Недвижимость на севере Москвы оказалась самой востребованной у арендаторов
Около 250 человек приняли участие в аукционах по аренде коммерческой недвижимости из казны Москвы с начала текущего года. Из них около 75 процентов участников на городских торгах – представители среднего и малого бизнеса.
Конкуренция за один такой объект в среднем составляет 2-3 участника, отмечает руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Активы, которые город предлагает арендовать на торгах, интересны бизнесу. В среднем на торги приходит по 2-3 участника. Преимущества приобретения у города – фиксированная ставка аренды, юридическая чистота сделки и многообразие выбора», – сообщил Дёгтев.
По его словам, самые конкурентные торги велись за объект площадью 230 квадратных метров, расположенный на улице Академика Миллионщикова в ЮАО. На аренду городской недвижимости претендовали 13 участников, а превышение стартовой цены составило более 220 процентов.
С аналогичным превышением «ушёл» лот на Профсоюзной улице (ЮЗАО), на аукцион по аренде было допущено 7 участников.
Средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам торгов составила 12,8 тысяч рублей.
Северный административный округ самый востребованный – на открытых торгах реализовано 17 объектов, на втором месте ЮАО – 16 объектов. Тройку лидеров замыкает ЮВАО, где реализовано 14 объектов.
В настоящее время на аукцион выставлены 383 объекта аренды. Площадь объектов варьируется от 14,2 квадратных метров с начальной стоимостью 83 тысячи рублей до 3492 квадратных метров с начальной ставкой аренды 39 миллионов рублей.
