Максимальная ставка аренды на кв. метр в помещениях стрит-ритейла столицы увеличилась на 18%
По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, максимальная ставка аренды за кв. метр в коммерческих помещения стрит-ритейла Москвы зафиксирована на Никольской улице. Она составляет 271 тыс. рублей за кв. метр в год, увеличившись на 18%.
Также высокие арендные ставки отмечаются на Кузнецком Мосту, Патриарших прудах, Столешниковом переулке и на Тверской улице.
Минимальная же ставка аренды составляет 20 тыс рублей за кв. метр в год. Такие площади можно найти на Пятницкой улице (тут ставка аренды снизилась на 20% за год), на проспекте Мира (на 33% за год) и на Садовом кольце, где стоимость не изменилась.
Больше всего помещений стрит-ритейла на главных улицах Москвы занимают предприятия общественного питания - 38,3% от всех арендаторов на центральных коридорах столицы, 48,3% - на пешеходных улицах. За I полугодие нынешнего года в пределах Садового кольца открылись 33 кафе и ресторана (аналогично данному периоду прошлого года). На центральных торговых коридорах 8,2% площадей занимают досуговые концепции, 7,7% - банки и финансовые организации. Аналитики Knight Frank Russia отмечают, что фешен-операторы составляют всего 9% помещений, что существенно ниже их присутствия на пешеходных улицах Москвы (19,2% арендаторов).
В компании Knight Frank Russia рассказали, что за первые шесть месяцев 2022 года суммарный объем площадей формата стрит-ритейл в столице составил 791,9 тыс кв. метров. Средний размер коммерческих помещений, предлагаемых в аренду, составил 166,4 кв. метра.
