DIY-магазины в ТЦ лишились посетителей
По словам Марии Кочийгит, генерального директора «NHood Россия», на фоне падения трафика торговых центров на 3%, посещаемость магазинов стройматериалов и товаров для ремонта снизилась на 9%.
Магазины fashion-сегмента потеряли 5% посетителей, а продуктовые магазины и торговые точки электроники - по 8%.
Эксперт отметила, что снижение трафика в DIY-магазины связано со спадом ввода нового жилья, отказами от крупных покупок, ухудшением ассортимента магазинов и перетоком покупателей не только на маркетплейсы, но и в старые форматы - на строительные рынки.
Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров, рассказал, что товары в DIY-магазинах - всегда дороже, чем на строительных рынках. Прорабы, дизайнеры едут именно на строительный рынок, чтобы подобрать отделочные материалы. По мнению эксперта, уже в 2026 году будет сокращение площадей таких магазинов в ТЦ. Освободившееся место могут занять арендаторы категорий «Товары для дома», развлекательные центры, а если это большие площади - фитнес или падел-теннис.
По данным Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group, в первом полугодии 2025 года доля арендаторов товаров для дома и мебели в ТЦ составляла 7% (для сравнения: в 2014 году они занимали 3%).
Павел Люлин добавил: «Сегмент DIY не очень хорошо себя чувствует. Он очень сильно связан с рынком новостроек. Магазины DIY расширялись в пандемию, когда была запущена льготная ипотека и вырос спрос на жилье. Сейчас спрос сокращается».
Евгения Хакбердиева добавила: «DIY-магазины могут сохранить свою привлекательность благодаря сохраняющемуся спросу на улучшение жилья, обустройство интерьера и покупку товаров для декора, в том числе сезонного. Кроме того, мы прогнозируем восстановление спроса на фоне снижения ключевой ставки и внедрения новых ипотечных программ».
*Фото: «Феерита»
