Завершена реновация ТРК «Москворечье»
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» завершила реновацию ТРК «Москворечье». Реновация осуществлялась в течение лета/осени 2018 года, и не потребовала закрытия торгового комплекса.
В ТРК «Москворечье» (GBA – 30 000 кв. м.) была проведена модернизация главного атриума, связанная с реконцепцией торгового комплекса. В ее основе лежит усиление функции питания в ТРК и новый принцип размещения арендаторов сегмента общепита. Предполагается, что арендаторы данного профиля будут реконцентрированы в ТРК «Москворечье» на всех этажах, галереях и двух атриумах, а не только на фуд-корте, где они размещались ранее. Для этого меняются не только конфигурации площадей, выделенных под общепит, но и задействуется часть общих зон и балконов атриума, что позволит увеличить аренднопригодные площади торгового центра. Также реконцепция предполагает разнообразить ресторанную линейку – от ресторанов быстрого питания до паназиатских и экзотических кухонь, а также, различных креативных концептов питания.
Такой подход, по мнению представителей компании, на сегодняшний день является инновационным решением для торговых центров. Как показывают собственные исследования компании, основным потребительским трендом 2018 года стало усиление среди посетителей интереса к сегменту общественного питания в торговых центрах. Так, по данным ФПК «Гарант-Инвест», на сегодняшний день доля общепита в структуре дохода торговых центров занимает первое место, опережая fashion-сегмент на 2%, продуктовые супермаркеты – на 4%, и более, чем вдвое опережая арендаторов с максимально высокими арендными ставками, таких, как салоны сотовой связи, магазины цифровой электроники и островную торговлю. Учитывая это, ФПК «Гарант-Инвест» проводит системную ротацию якорных арендаторов под новые требования рынка.
Помимо усиления доли общественного питания ФПК «Гарант-Инвест» заменила в ТРК «Москворечье», три новых якорных арендатора, открыв в торгово-развлекательном комплексе супермаркет «Перекресток» и магазин «Детский Мир». Ожидается открытие бренда LC Waikiki.
