FASHION HOUSE не боится «Zеленопарк»
Компания CBRE 01.11.2016 заявляла о подписании контракта на реализацию торговых площадей в аутлет-галерее, интегрированной в уже существующий ТРЦ «Zеленопарк». Площадь аутлета составит 11 500 кв. метров, а примерное количество арендаторов порядка 75, написано в пресс-релизе консультанта. В качестве предпосылок для успеха называют эффект синергии от классического ТРЦ с аутлетом в формате mall-in-mall, когда аутлет получает трафик от ТРЦ со всеми его классическими якорными арендаторами, такими как продуктовый гипермаркет, спортивный, строительный, детский, кинотеатр и так далее.
Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Москве комментирует: «Я уверена, что мы сумеем привлечь в этот проект самые интересные бренды, несмотря на наличие существующей аутлет-галереи другого девелопера...». В непосредственной близости есть лишь один аутлет, это FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow в поселке Черная Грязь, принадлежащий компании FASHION HOUSE Group.
Мы обратились в соседний аутлет за комментариями, где нам ответили, что заявление ТРЦ «Zеленопарк» об открытии в рамках ТЦ галереи аутлет зоны не пугает FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow.
Комментирует Цезарь Полторак, руководитель розничных операций FASHION HOUSE Group в России и Румынии: «Мы делаем бизнес на аутлетах 25 лет, мы уверены, что их решение никак не повлияет на наш бизнес. И мы знаем, что никто из представленных в нашем аутлете арендаторов не откроется на территории аутлета в ТРЦ «Zеленопарк» в формате аутлета. К тому же, в наших договорах аренды есть ограничение радиуса для открытия нового аутлет-магазина, вот почему мы еще так уверены за себя».
FASHION HOUSE Group (FHGR) – ведущий игрок на рынке аутлет-центров Европы, крупнейший девелопер и управляющая компания в данном сегменте в странах Центральной Европы и России, FHGR обладает большим опытом вывода успешных проектов на развивающиеся рынки. Компания реализовала и в данный момент управляет пятью аутлет-центрами FASHION HOUSE в Польше, Румынии и России с общей арендопригодной площадью почти в 100 000 кв.м.
FHGr специализируется как на девелопменте, так и на управлении аутлет-центрами. Это преданные своему делу эксперты с многолетним опытом работы в областях проектирования, строительства, финансирования, лизинга и менеджмента аутлет-центров. FHGr имеет налаженные связи со многими мировыми ритейл-брендами и их представительствами в Европе.
FASHION HOUSE Group является частью Liebrecht & wooD Group, европейской девелоперской компании, созданной в 1991 году. На протяжении более чем 20 лет Liebrecht & wooD ведет активную деятельность на крупнейших рынках Центральной Европы – в Польше, Румынии, а теперь и в России.
В портфолио FASHION HOUSE Group в России на сегодняшний день два проекта в Москве и Санкт-Петербурге: FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow, открытый в 2013 году, и FASHION HOUSE Outlet Centre St Petersburg, который находится в стадии строительства. Это первые в России аутлет-центры закрытого типа.
