2018 год побьёт антирекорд 2017-го по вводу торговых площадей в России

06.07.2018

 

2018 год побьёт антирекорд 2017-го по вводу торговых площадей в России

В 2018 году на российский рынок выйдет порядка 350 000 кв. м торговых площадей, что в два раза меньше исторического минимума 2017 года. В Москве в 2018 году будет построено не более 130 000 кв. м качественных торговых площадей, что составляет 40% от общего объема нового строительства по всей России.

За первое полугодие в России было открыто 6 торговых центров общей арендуемой площадью 173 000 кв. м. Во втором квартале было введено в эксплуатацию только 2 торговых центра: «Каширская Плаза» (GLA 71 000 кв. м) в Москве и вторая очередь ТЦ Ритейл Парк Depo (GLA 7 500 кв. м) в Нижнем Тагиле.

В Москве строительная активность в 2018 году соответствует уровню предыдущего года, когда в столице было введено 135 000 кв. м торговых площадей. Крупнейшим в этом году новым торговым центром (как в Москве, так и в России в целом) стал ТЦ «Каширская Плаза». Больше крупноформатных ТЦ до конца года в Москве не ожидается, торговая площадь остальных запланированных и уже открытых объектов не превышает 20 000 кв. м.

В России средний размер торгового объекта, планируемого к открытию, уменьшился с 38 500 кв. м в 2017 году до 23 000 кв. м в 2018 году. Однако в следующем году средний размер снова увеличится до 44 000 кв. м, так как к вводу планируются крупные объекты.

 «Уменьшение нового строительства – это, скорее, позитивный, чем негативный сигнал, так как рынок находится в процессе саморегуляции. После рекордно высоких объемов строительства в период 2014-2016 годах и стремительного увеличения уровня свободных площадей рынку необходимо прийти к балансу. Сейчас мы видим, что вакансия в торговых центрах, открытых 2-3 года назад, постепенно уменьшается», - рассказывает Евгения Сафонова, аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield.

Возвращение на столичный рынок новых крупных проектов ожидается не ранее 2019 года, когда завершится строительство ТРЦ «Саларис» (GLA 105 000 кв. м) в составе ТПУ Саларьево и торговой части развлекательного парка «Остров Мечты» (GLA 70 000 кв. м). Также анонсирован ввод нескольких крупных проектов в других городах России, что привет к новой волне строительной активности – в 2019 году, по оценке Cushman & Wakefield, будет введено около 700 000 кв. торговых площадей.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru


Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 165. [2020г - 259]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

 

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Щелково (Москва / Московская обл.)
GBA: 9824 м2 GLA: 2803 м2

Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2

Кемерово (Кемеровская обл.)
GBA: 70000 м2 GLA: 8210 м2




Товары и услуги для детей
от 300 000 до 500 000 руб.
от 50 м2 до 1 000 м2

Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна