Семинар «Реконцепция объектов коммерческой недвижимости»
Организатор: ГК «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг»
15-16 февраля в Москве в рамках образовательной программы DevelopmentAcademy состоится семинар «Реконцепция объектов коммерческой недвижимости», в ходе которого будут подробно изложены вопросы, связанные с процессом реконцепции объектов коммерческой недвижимости, реконструкции, ребрендинга.
На сегодняшний день приставка «ре» заметно упрочила позиции на рынке коммерческой недвижимости. Реконцепция, реконструкция, реновация, редевелопмент – если ранее этими понятиями оперировали более в теории, то сегодня значительная часть объектов коммерческой недвижимости России в той или иной степени нуждаются в их практической реализации.
Очевидно, что обращение к реконцепции обусловлено не только новыми экономическими условиями, но и тем фактом, что многие объекты коммерческой недвижимости в России устарели морально. И чтобы оставаться конкурентоспособными, успешными и привлекательными для посетителей, сохранять сильный бренд и долю рынка, они вынуждены меняться согласно современным реалиям. Если в Европе процесс реконцепции торговых объектов – обязательна процедура, которая изначально закладывается в проект, то в российской практике до недавнего времени процессы на «ре» в их классическом понимании осуществлялись редко. Поэтому теоретическая база, представленная в России, основана на Европейском опыте и не дает ответы на множество вопросов, с которыми сталкиваются российские девелоперы.
Авторы семинара «Реконцепция объектов коммерческой недвижимости» - специалисты в области коммерческой недвижимости, активные участники рынка более 10 лет - собрали уникальный материал по данной тематике, основанный на собственном опыте реализации проектов реконцепции коммерческой недвижимости в России.
Семинар «Реконцепция объектов коммерческой недвижимости» предназначен:
- представителям управляющих компаний объектов торговой недвижимости;
- владельцам объектов торговой недвижимости.
Структура семинара представляет собой два теоретических блока, сопровождаемых обширной практической частью, состоящей из самостоятельных заданий и их последующих обсуждений и работы с аудиторией в режиме «вопрос-ответ».
Содержание курса
I. Блок «Маркетинг реконцепции»:
Обоснование проекта реконцепции
- Почему объект устаревает с точки зрения потребителя и конкуренции?
- Что нужно учитывать при реконцепции: ТОР-10 трендов в поведении розничных покупателей.
- Как выглядит «идеальный» ТЦ в сознании потребителя? Как создать долго не «стареющий» объект?
- Какова роль маркетинговых исследований на этапах реконцепции и ребрендинга объекта? Что нужно знать о рынке, потребителях, конкурентах перед разработкой плана реконцепции?
- Маркетинговый анализ (аудит) востребованности объекта. Маркетинговые критерии необходимости реконцепции объекта.
Ребрендинг объекта
- ТЦ как бренд. Когда ребрендинг нужен\\не нужен? Выгоды и риски ребрендинга ТЦ. Способы минимизации рисков.
- Варианты программы маркетинговых новаций при реконцепции и реконструкции объекта.
- Алгоритм разработки программы ребрендинга объекта.
- Алгоритм стратегии репозиционирования обновленного объекта. Когда не стоит менять целевую группу потребителей.
Продвижение обновленного объекта
- Инструменты продвижения ТЦ после реконцепции и ребрендинга. Использование инструментов альтернативного (малобюджетного) маркетинга при продвижении обновленного объекта.
- Мониторинг эффективности проведенной реконцепции (ребрендинга).
II. Блок «Технология» состоит из следующих тематических модулей:
Элементы реконцепции:
- Реконструкция.
- Пересмотр планировочных решений.
- Реброкеридж.
- Смена фирменного стиля.
- Реинжиринг.
- Ременеджмент.
Виды реконцепции.
- Реконцепция морально устаревших объектов (возможно с расширением).
- Реконцепция в виду изменившихся экономических условий.
- Реконцепция, продиктованная ошибками в технологии.
Этапы реконцепции.
Участие УК в процессе реконцепции.
Реконструкция.
Реновация промышленных объектов (перепрофилирование).
Подробная информация о мероприятии на сайте: http://www.mall-consulting.ru/
