Big box store

магазин складского типа, занимающий большую площадь. В качестве примеров российских торговых сетей, представленных в данном формате, можно привести гипермаркеты «Auchan», «Лента», «Карусель» и так далее. Магазины данного типа характеризуются простым и эргономичным интерьером, широким ассортиментом, низкими ценами и самообслуживанием.

Discount outlet Дисконт-аутлет

магазин складского типа или стоковый магазин, в котором цены максимально снижены за счёт предоставления минимального сервиса.

DIY

Do It Yourself (сделай сам)

EDLP

every day low prices (низкие цены каждый день)

Factory outlet Фэктори-аутлет

магазин складского типа или стоковый магазин с большой торговой площадью. Первые магазины такого типа появились в США, основными видами товаров являются: пробные экземпляры или коллекции продукции, товарные излишки и «некондиционная» продукция, то есть товары, не прошедшие первичную сортировку.

FMCG формат

формат магазинов или торговых сетей, занимающихся реализацией товаров повседневного спроса. К fastmovingcustomergoods (товарам массового повседневного спроса) относятся: большинство продуктов питания и некоторые категории непродовольственных товаров (средства гигиены, бытовая химия, сигареты и тому подобные).

IPO (Initial Public Offering)

вывод акций предприятия в торговый оборот на специально организованной биржевой площадке. Так как IPO предполагает публичное предложение акций потенциальным инвесторам, то оно является эффективным инструментом привлечения инвестиционного капитала в бизнес через фондовый рынок. Размещение на рынке IPO свидетельствует о том, что компания достигла достаточно высокого уровня информационной прозрачности, а уровень корпоративного управления компании соответствует принятому стандарту и, следовательно, компания обладает долгосрочной стратегией развития бизнеса.

Street retail

существует два значения данного термина. В первом случае – это вид розничной торговли, когда магазины размещаются на первых этажах жилых и офисных зданий. Второе значение относится к типу коммерческой торговой недвижимости, представляющей собой торговые помещения, расположенные на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины. Чаще всего арендаторами или покупателями такого вида коммерческой недвижимости становятся торговые сети.

Аренда Долгосрочная

аренда торгового помещения или иного вида недвижимости, предусматривающая договорные отношения между арендатором и арендодателем на срок не менее трёх лет.

Арендатор (торговой площади)

физическое или юридическое лицо, имеющее договорные отношения, регламентирующие размещение на торговой площади арендодателя торговой точки, салона или иного объекта, занимающегося реализацией в розницу или мелким оптом товаров или услуг для населения.

Арендатор Якорный

юридическое или физическое лицо, которое берет в аренду торговые помещения, площадью не менее 5-15% от общей площади торгового комплекса. Это – крупный арендатор, привлекающий основной поток посетителей в торговый центр или торговый комплекс.

Арендодатель

физическое или юридическое лицо, владеющее коммерческой недвижимостью на основании свидетельства о собственности или иных удостоверяющих право владения документов, которое предлагает эту недвижимость во временное пользование за определённую плату.

Брокер по недвижимости

профессиональное юридическое или физическое лицо, обладающее лицензией на право ведения всех операций с недвижимостью. Консультирует по юридическим вопросам с недвижимостью, ведет договора и переговоры по объектам недвижимости, хранит и несет ответственность за сохранность документов по каждому объекту недвижимости. Имеет право на осуществление сделок по купле, продаже и аренде торговых площадей и других видов коммерческой недвижимости. Получает аванс, задаток, комиссионные или гонорар по условиям договора по операциям с объектом недвижимости.

Бутик

магазин, реализующий эксклюзивные товары и услуги высокого среднего и премиум-класса.

Девелопер

компания, занимающаяся коммерческой деятельностью по созданию объектов недвижимости с целью получения прибыли. Для этого она выступает в качестве: автора идеи проекта, решающего что создавать и где; покупателя земельного участка под застройку; организатора проектирования объекта; нанимателя заказчика; генподрядчика; брокера для реализации созданного объекта; управляющего недвижимостью (при необходимости). Девелопер финансирует проект сам либо привлекает внешних инвесторов.

Договор коммерческой концессии

см. "Франчайзинговый договор"

Консалтинг

вид профессиональных услуг, предоставляемых корпоративным клиентам. Консалтинг представляет собой анализ бизнес-процессов клиента, прогнозирование перспектив развития, помощь в разработке стратегии и тактики деятельности предприятия на рынке.

Магазин

помещение, используемое для реализации в розницу или мелким оптом товаров или услуг населению.

Мастер-франчайзи

юридическое или физическое лицо, купившее права на реализацию франшиз на большой территории. Франчайзинговая плата выплачивается франчайзеру за право работы на данной территории, и при этом часто мастер-франчайзи должен выплачивать франчайзеру роялти или следовать соглашению о поставках. Фактически, мастер-франчайзи является франчайзером на этой территории, так как он напрямую заключает договоры с франчайзи и получает их первоначальные взносы и сервисные выплаты. Он должен обеспечить обучение, маркетинг, поддержку на месте и все остальные услуги в таком же объеме и качестве, как и франчайзер.

Молл

вид торгового центра, торговый комплекс, состоящий из торговой зоны, зоны развлечений, зоны семейного отдыха и заведений общепита (кафе и ресторанов). Фактически – это торгово-развлекательный комплекс для всей семьи.

  
Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на www.shopandmall.ru обязательна