О компании PFM Solutions

PFM Solutions - единственная российская компания в сфере коммерческой недвижимости, предоставляющая услуги по оценке управления коммерческой недвижимостью и по сопровождению контрактов по управлению и эксплуатации.

Сотрудники компании – признанные эксперты рынка недвижимости России, которые используют практики международных институтов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), IREM (Institute of Real Estate Management), IFMA (International Facility Management Association) и BOMA (The Building Owners and Managers Association) в условиях рынка недвижимости России и СНГ.

PFM Solutions не стремится заменить Вашу управляющую компанию. Наша цель – увеличить стоимость актива или выручку и определить оптимальную стоимость эксплуатации объекта. Мы сопровождаем клиента на всем жизненном цикле проекта –от выявления проблемы и разработки рекомендаций по их устранению до обучения сотрудников и внедрению изменений. Такой подход гарантирует клиенту результат.

Описание деятельности

Наши услуги связаны с вопросами в области оценки коммерческого и инфраструктурного управления объектами коммерческой недвижимости, эксплуатации коммерческих помещений и зданий.

Услуги аудита для владельцев недвижимости:

·         Комплексный аудит и оценка стоимости объекта недвижимости

·         Оценка арендных потоков

·         Оценка качества управления объектом

·         Оценка инфраструктурного управления и эксплуатации объекта недвижимости

·         Оценка уровня расходов на содержание объекта недвижимости и сравнение  с рыночной стоимостью

Услуги по процессам управления и эксплуатации для владельцев недвижимости:

·         Разработка комплексных программ управления недвижимостью и ихвнедрение

·         Создание управляющей компании для владельца недвижимости и постановка операционных процессов

·         Эксплуатационный (технический) аудит объекта недвижимости

·         Проверка качества работы не зависимой или обственной управляющей компании, оценка уровня затрат

·         Подготовка и проведение тендеров выбора независимой управляющей компании для владельцев здания

·         Снижение расходов на содержание недвижимости

·         Организация и контроль исполнения контрактов по управлению и эксплуатации за заказчика

·         Инвентаризация и оценка состояния инженерных систем активов

Услуги для управляющих компаний:

·         Оптимизация работы управляющей компании

·         Разработка комплексных  программ управления и их  внедрение

·         Постановка операционных  процессов управляющей  компании

·         Услуги для арендаторов и крупных федеральных игроков рынка недвижимости:

·         Комплексный аудит собственной службы  эксплуатации

·         Комплексный аудит независимой  управляющей компании или  эксплуатационной службы

·         Оценка расходов на содержание  арендуемых помещений

·         Разработка и внедрение плана  эксплуатации арендуемых помещений

·         Постановка операционных процессов  службы эксплуатации

·         Проведение тендеров выбора  независимой управляющей компании  или эксплуатационной службы

·         Снижение расходов на содержание

·         Организация и контроль исполнения  контрактов по управлению и  эксплуатации за заказчика

·         Инвентаризация и оценка состояния  инженерных систем активов

Корпоративные и открытые тренинги:

·         Коммерческое управление объектами коммерческой недвижимости

·         Инфраструктурный менеджмент объектов коммерческой недвижимости

·         Подготовка линейного персонала (техников) по эксплуатации объектов недвижимости

·         Разработка индивидуальных программ обучения по итогам аудита, обучение персонала владельца, управляющей компании или арендатора