18.10.2021 В Москве растет спрос на торговую недвижимость формата стрит-ритейл

 

В Москве растет спрос на торговую недвижимость формата стрит-ритейл

Число обращений в компанию Realty4Sale инвесторов, интересующихся покупкой коммерческих помещений, увеличилось на 32% относительно допандемийного уровня.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам девяти месяцев 2021 года превысил 20 млрд рублей – на 29% больше 2019 года.

Из обращений следует, что инвесторы чаще делают ставку на помещения с арендатором. В меньшей степени интересуются незаполненными пространствами, для последующей сдачи.

Во втором полугодии 2021-го объектами стрит-ритейла в Москве активнее интересуются коммерсанты из Владивостока, Новосибирска, Перми, Воронежа и Уфы. Среди стран СНГ наблюдается стабильный спрос со стороны Казахстана.

В среднем до 80% сделок в этой области происходит с участием «новичков», для которых бизнес в сфере недвижимости непрофильный. Они рассматривают коммерческие помещения как выгодное и надежное вложение средств.

Доходность ликвидных торговых помещений Москвы на первых этажах в среднем сейчас составляет 6-11% годовых в рублях. Это выше ставок по классическим банковским депозитам и значительно выше доходности от сдачи квартир в аренду (в среднем 2-5% годовых).

«В перспективе спрос на коммерческую недвижимость продолжит расти, как и доля непрофессиональных инвесторов на этом рынке, - поясняет коммерческий директор Realty4Sale (R4S Group) Ирина Буренко. - Тенденция должна сохраниться в долгосрочной перспективе на фоне прогнозов экспертов о росте арендных ставок.

Сегодня на первый план вышли новые акценты и ниши, это подняло спрос на определенные места в сегменте. Из последнего в столице, инвесторы проявляют большой интерес к Лесной улице, которая с бизнес-центрами класса «А», гостиницей и фудмоллом «ДЕПО» стала новой востребованной магистралью стрит-ретейла».

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 70.75 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 5, всего - 729.

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Чебоксары (Чувашская Респ.)
GBA: 52000 м2 GLA: 32000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 25000 м2 GLA: 20000 м2




Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2

Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна