27.06.2019 “÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

—роки открытий р€да стро€щихс€ проектов перенеслись. ¬ I полугодии 2019 в регионах –оссии было введено всего 5 качественных “÷ общей площадью 102 тыс. кв. м GLA из запланированных в конце 2018 года 11 (308 тыс. кв. м GLA). Ќаиболее значимыми открыти€ми стали: крупнейший во ¬ладивостоке “–   алина ћолл (46 300 кв. м GLA) и “–   осмос в „ел€бинске (22 500 кв. м GLA).

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

—редн€€ площадь новых “÷ в –оссии уменьшилась более, чем в 2 раза с 2015 года

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

¬ услови€х неопределенности сохран€етс€ тенденци€ к сокращению средней площади “÷ в цел€х снижени€ рисков и повышени€ сроков окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷. ¬ свою очередь, тренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах у дома и “÷ шаговой доступности также способствует сокращению площади торговых центров и росту попул€рности районных проектов.

Ќаибольший объем нового предложени€ к концу 2019 года ожидаетс€ в ƒ‘ќ

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

ѕочти половина всего нового предложени€ в регионах придетс€ на ƒальний ¬осток, не про€вл€вший активности в 2018 году, и ѕоволжье. —реди крупнейших проектов ƒ‘ќ, запланированных к открытию во 2 полугодии 2019 года: 1 очередь “–  BROSKO Mall (42 тыс. кв. м GLA) и “–÷ —трелка (17,7 тыс. кв. м GLA) в ’абаровске, а также 1 очередь “–÷ јлле€ (19 тыс. кв. м GLA) в ёжно-—ахалинске. ≈динственный крупный проект “÷ ѕоволжь€ - “–÷ –амус ћолл (78 тыс. кв. м GLA).

јктивизировалс€ девелопмент в — ‘ќ: к концу текущего года в регионе ожидаетс€ ввод двух качественных “÷ общей площадью 21 тыс. кв. м GLA.  Ёти проекты станут первыми открыти€ми в регионе, начина€ с 2015 года. Ќа 2020 год также запланированы к вводу:  крупнейший “–÷ √розный ћолл (56 тыс. кв. ћ GLA), “÷  ислород (16 тыс. кв. м GLA) в  исловодске и ”нивер—ити (29 тыс. кв. м GLA) в ѕ€тигорске.

¬ ÷‘ќ (не включа€ ћоскву и ћќ) ожидаютс€ открыти€ нескольких крупных “÷ после 2020 года - в ¬оронеже, ¬ладимире и  оломне.

√орода с населением менее 300 тыс. человек станов€тс€ приоритетным кластером дл€ строительства качественных торговых центров

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

√орода с населением менее 300 тыс. человек станов€тс€ приоритетным кластером дл€ строительства качественных торговых центров,  дол€ кластера достигла рекордных 37% в общем распределении нового предложени€ “÷. ¬ услови€х растущей конкуренции в крупнейших городах –оссии местные девелоперы станов€тс€ более активными на необеспеченные качественными торговыми площад€ми рынки. ќжидаетс€, что обозначенна€ тенденци€ сохранитс€ по меньшей мере до конца 2020 года.

¬двое уменьшилась совокупна€ дол€ городов с населением более 300 тыс. человек (не включа€ ћоскву). ќсобенно существенным стало сокращение доли кластера городов-миллионников, где объем ввода сократитс€ в 1,5 раза по сравнению в 2018 годом.

ƒол€ —анкт-ѕетербурга в объеме нового строительства качественных торговых площадей по-прежнему остаетс€ низкой. –анее за€вл€емые к открытию в 2019 году объекты регионального масштаба – 4 очередь “–  «аневский  аскад и 2 очередь “÷ —кандинави€ – перенесены на 2020-21 гг.

¬ 2019 году  раснодар вошел в перечень городов-миллионников, сразу зан€в первую строчку в рейтинге обеспеченности

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

— открытием суперрегионального “–÷ —аларис в составе “ѕ” —аларьево ћосква вплотную приблизилась к ≈катеринбургу по обеспеченности качественными торговыми площад€ми. ¬ случае выполнени€ плана по вводу новых “÷ ћосква выйдет на 3-е место к концу 2019 года.

Ѕарнаул стал лидером в рейтинге обеспеченности качественными “÷ среди городов с населением 500 тыс. – 1 млн человек

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

¬ ’абаровске более чем на 50% увеличитс€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми к концу 2019 года после ввода “–  BROSKO Mall и “–÷ —трелка. ¬ рейтинге город подниметс€ на 11-е место к концу 2019 года.

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

  концу текущего года —очи может подн€тьс€ на 6-е место в случае открыти€ “÷ —очи-ѕлаза в составе одноименного гостиничного комплекса.

“÷, открытые в регионах в 1 полугодии 2019

Ќазвание

“ип объекта

GLA, кв. м

√ород/округ

ƒевелопер

 алина ћолл

“¬ 

46 300

¬ладивосток

јрта€р

 осмос

“– 

22 500

„ел€бинск

ёжуралмебель ѕ  ќќќ

”ссури ћолл

“÷

12 600

”ссурийск

ƒаль“орг—ервис ќќќ

Ћаванда Mall

“÷

10 500

—евастополь

ƒобрын€ √руппа компаний

јвтозаводец

“÷

10 300

Ќижний Ќовгород

Ќовые строительные технологии

 

«апланированные к открытию “÷ в регионах –‘ во II полугодии 2019

Ќазвание

“ип объекта

GLA, кв. м

√ород

ƒевелопер

–амус ћолл

“–÷

78 000

Ќижнекамск

Ramus Group

Green Park

ћ‘ 

50 670

Ќижневартовск

 RIA GROUP

BROSKO Mall 1 очередь

“– 

42 000

’абаровск

Ѕ–ќ— ќ ќќќ

Ёль –ио

“– 

38 400

—амара

ћќЋЋ √–”ѕѕ ƒ≈¬≈Ћќѕћ≈Ќ“

јкварель ѕушкино

“–÷

30 500

ѕушкино

CEETRUS

PLAZMA 1 очередь

“– 

30 000

ћурманск

јдамант

Fjord Plaza

“–÷

29 660

ѕсков

Ё√Ћ≈

Fashion House Outlet Centre 1 очередь

јутлет

20 330

—анкт-ѕетербург

 FASHION HOUSE Development

јлле€ 1 очередь

“–÷

19 000

ёжно-—ахалинск

“ƒ ¬ќ—“ќ  ќќќ

√алере€ 9-18

“–÷

18 650

¬идное

√  –егион ƒевелопмент

—трелка

“–÷

17 700

’абаровск

»—  –еал —трой ќќќ

‘естиваль 2 очередь

“–÷

15 900

јнгарск

–егион-Ќедвижимость

√лобус 2 очередь

“ 

15 000

ѕетропавловск- амчатский

√лобус “ 

√орный 2 очередь

“–÷

14 750

Ќальчик

јммик-√“√ ќќќ

Ћотос Plaza 2 очередь

“– 

13 700

ѕетрозаводск

“орговый холдинг Ћотос

ћой молл

“÷

12 500

–аменский район

”  Ѕелый Ѕерег

—толица

ћ‘ 

10 000

„ита

-

 онфитюр

“÷

9 500

Ѕалашиха

√  ќ– 

Ётажи

“÷

9 000

ўелково

√ранд ќќќ

—пешиLove 2 очередь

“–÷

9 000

ѕермь

Ћогистик ѕро ќќќ

—очи-ѕлаза

“÷

8 570

—очи

—очи-плаза ќќќ

—реда

“÷

6 500

Ќальчик

—  √арантстрой ќќќ

 

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 89.63 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 2, всего - 983. [2019г - 1461]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
29.09.2020
ѕолное восстановление в аренде торговой недвижимости ожидаетс€ после 2021 года

ѕолное восстановление в аренде торговой недвижимости ожидаетс€ после 2021 года

‘изические магазины по-прежнему важны дл€ покупателей, несмотр€ на рост попул€рности электронной торговли в следствие пандемии. ѕокупатели стали реже посещать магазины, но трат€т больше денег за одно посещение. 

26.08.2020
25% торговых площадей, за€вленных к открытию в 2020 году, уже перенесено на следующий год

25% торговых площадей, за€вленных к открытию в 2020 году, уже перенесено на следующий год

- ќбъЄм нового ввода по итогам 2020 года может составить не более 330 тыс. кв. м -

- ¬ торговых объектах в российских регионах, готов€щихс€ к открытию в 2020 году, уровень вакантных площадей находитс€ на минимальном уровне -

- 57% нового строительства в 2020 году приходитс€ на города с населением от  100 до 500 тыс€ч человек -

09.07.2020
»нвестиционный рынок во врем€ карантина

»нвестиционный рынок во врем€ карантина

¬ CBRE подвели итоги полугоди€ 2020 года на рынке инвестиций. —огласно предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость –оссии во II квартале составит пор€дка 47 млрд руб., что на 19% ниже значени€ в аналогичном периоде 2019 года (59 млрд руб.).

06.07.2020
¬первые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах ћосквы превысила 11%

¬первые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах ћосквы превысила 11%

ѕо данным JLL, по итогам 1-го полугоди€ 2020 года в центральных торговых коридорах ћосквы свободно 11,5% помещений. Ёто максимальное значение со 2-го квартала 2016 года, когда данный показатель достигал 13%. 

02.07.2020
ќткрытие 30% “÷ в –оссии по итогам I полугоди€ перенесено на более поздние сроки

ќткрытие 30% “÷ в –оссии по итогам I полугоди€ перенесено на более поздние сроки

ѕо итогам первого полугоди€ 2020 года открытие 30% торговых объектов в –оссии было перенесено на 2021 год и более поздние периоды. ƒо конца года девелоперы продолжат переносить сроки ввода объектов – по прогнозам Cushman & Wakefield, в –оссии будет построено около 350 тыс. кв. м торговых площадей, из них значительна€ часть (230 тыс. кв. м) – в ћоскве. 

14 - 15 окт€бр€ 2020

ќрганизатор: –оссийский —овет “орговых ÷ентров (–—“÷)

16 - 19 но€бр€ 2020

ќрганизатор: “ехнократ

01 - 31 декабр€ 2020

ќрганизатор: –оссийский —овет “орговых ÷ентров (–—“÷)

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





–азвлечени€
»скома€ площадь:
от 50 м2 до 100 м2



“омск (“омска€ обл.)
GBA: 33000 м2 GLA: 25000 м2

∆игулевск (—амарска€ обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2

√атчина (Ћенинградска€ обл.)
GBA: 20508 м2 GLA: 15510 м2




ѕродукты питани€
от 7 000 000 до 50 000 000 руб.
от 150 м2 до 800 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна