27.06.2019 “÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

—роки открытий р€да стро€щихс€ проектов перенеслись. ¬ I полугодии 2019 в регионах –оссии было введено всего 5 качественных “÷ общей площадью 102 тыс. кв. м GLA из запланированных в конце 2018 года 11 (308 тыс. кв. м GLA). Ќаиболее значимыми открыти€ми стали: крупнейший во ¬ладивостоке “–   алина ћолл (46 300 кв. м GLA) и “–   осмос в „ел€бинске (22 500 кв. м GLA).

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

—редн€€ площадь новых “÷ в –оссии уменьшилась более, чем в 2 раза с 2015 года

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

¬ услови€х неопределенности сохран€етс€ тенденци€ к сокращению средней площади “÷ в цел€х снижени€ рисков и повышени€ сроков окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷. ¬ свою очередь, тренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах у дома и “÷ шаговой доступности также способствует сокращению площади торговых центров и росту попул€рности районных проектов.

Ќаибольший объем нового предложени€ к концу 2019 года ожидаетс€ в ƒ‘ќ

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

ѕочти половина всего нового предложени€ в регионах придетс€ на ƒальний ¬осток, не про€вл€вший активности в 2018 году, и ѕоволжье. —реди крупнейших проектов ƒ‘ќ, запланированных к открытию во 2 полугодии 2019 года: 1 очередь “–  BROSKO Mall (42 тыс. кв. м GLA) и “–÷ —трелка (17,7 тыс. кв. м GLA) в ’абаровске, а также 1 очередь “–÷ јлле€ (19 тыс. кв. м GLA) в ёжно-—ахалинске. ≈динственный крупный проект “÷ ѕоволжь€ - “–÷ –амус ћолл (78 тыс. кв. м GLA).

јктивизировалс€ девелопмент в — ‘ќ: к концу текущего года в регионе ожидаетс€ ввод двух качественных “÷ общей площадью 21 тыс. кв. м GLA.  Ёти проекты станут первыми открыти€ми в регионе, начина€ с 2015 года. Ќа 2020 год также запланированы к вводу:  крупнейший “–÷ √розный ћолл (56 тыс. кв. ћ GLA), “÷  ислород (16 тыс. кв. м GLA) в  исловодске и ”нивер—ити (29 тыс. кв. м GLA) в ѕ€тигорске.

¬ ÷‘ќ (не включа€ ћоскву и ћќ) ожидаютс€ открыти€ нескольких крупных “÷ после 2020 года - в ¬оронеже, ¬ладимире и  оломне.

√орода с населением менее 300 тыс. человек станов€тс€ приоритетным кластером дл€ строительства качественных торговых центров

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

√орода с населением менее 300 тыс. человек станов€тс€ приоритетным кластером дл€ строительства качественных торговых центров,  дол€ кластера достигла рекордных 37% в общем распределении нового предложени€ “÷. ¬ услови€х растущей конкуренции в крупнейших городах –оссии местные девелоперы станов€тс€ более активными на необеспеченные качественными торговыми площад€ми рынки. ќжидаетс€, что обозначенна€ тенденци€ сохранитс€ по меньшей мере до конца 2020 года.

¬двое уменьшилась совокупна€ дол€ городов с населением более 300 тыс. человек (не включа€ ћоскву). ќсобенно существенным стало сокращение доли кластера городов-миллионников, где объем ввода сократитс€ в 1,5 раза по сравнению в 2018 годом.

ƒол€ —анкт-ѕетербурга в объеме нового строительства качественных торговых площадей по-прежнему остаетс€ низкой. –анее за€вл€емые к открытию в 2019 году объекты регионального масштаба – 4 очередь “–  «аневский  аскад и 2 очередь “÷ —кандинави€ – перенесены на 2020-21 гг.

¬ 2019 году  раснодар вошел в перечень городов-миллионников, сразу зан€в первую строчку в рейтинге обеспеченности

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

— открытием суперрегионального “–÷ —аларис в составе “ѕ” —аларьево ћосква вплотную приблизилась к ≈катеринбургу по обеспеченности качественными торговыми площад€ми. ¬ случае выполнени€ плана по вводу новых “÷ ћосква выйдет на 3-е место к концу 2019 года.

Ѕарнаул стал лидером в рейтинге обеспеченности качественными “÷ среди городов с населением 500 тыс. – 1 млн человек

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

¬ ’абаровске более чем на 50% увеличитс€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми к концу 2019 года после ввода “–  BROSKO Mall и “–÷ —трелка. ¬ рейтинге город подниметс€ на 11-е место к концу 2019 года.

“÷ регионов –‘. »тоги 1 полугоди€ 2019

  концу текущего года —очи может подн€тьс€ на 6-е место в случае открыти€ “÷ —очи-ѕлаза в составе одноименного гостиничного комплекса.

“÷, открытые в регионах в 1 полугодии 2019

Ќазвание

“ип объекта

GLA, кв. м

√ород/округ

ƒевелопер

 алина ћолл

“¬ 

46 300

¬ладивосток

јрта€р

 осмос

“– 

22 500

„ел€бинск

ёжуралмебель ѕ  ќќќ

”ссури ћолл

“÷

12 600

”ссурийск

ƒаль“орг—ервис ќќќ

Ћаванда Mall

“÷

10 500

—евастополь

ƒобрын€ √руппа компаний

јвтозаводец

“÷

10 300

Ќижний Ќовгород

Ќовые строительные технологии

 

«апланированные к открытию “÷ в регионах –‘ во II полугодии 2019

Ќазвание

“ип объекта

GLA, кв. м

√ород

ƒевелопер

–амус ћолл

“–÷

78 000

Ќижнекамск

Ramus Group

Green Park

ћ‘ 

50 670

Ќижневартовск

 RIA GROUP

BROSKO Mall 1 очередь

“– 

42 000

’абаровск

Ѕ–ќ— ќ ќќќ

Ёль –ио

“– 

38 400

—амара

ћќЋЋ √–”ѕѕ ƒ≈¬≈Ћќѕћ≈Ќ“

јкварель ѕушкино

“–÷

30 500

ѕушкино

CEETRUS

PLAZMA 1 очередь

“– 

30 000

ћурманск

јдамант

Fjord Plaza

“–÷

29 660

ѕсков

Ё√Ћ≈

Fashion House Outlet Centre 1 очередь

јутлет

20 330

—анкт-ѕетербург

 FASHION HOUSE Development

јлле€ 1 очередь

“–÷

19 000

ёжно-—ахалинск

“ƒ ¬ќ—“ќ  ќќќ

√алере€ 9-18

“–÷

18 650

¬идное

√  –егион ƒевелопмент

—трелка

“–÷

17 700

’абаровск

»—  –еал —трой ќќќ

‘естиваль 2 очередь

“–÷

15 900

јнгарск

–егион-Ќедвижимость

√лобус 2 очередь

“ 

15 000

ѕетропавловск- амчатский

√лобус “ 

√орный 2 очередь

“–÷

14 750

Ќальчик

јммик-√“√ ќќќ

Ћотос Plaza 2 очередь

“– 

13 700

ѕетрозаводск

“орговый холдинг Ћотос

ћой молл

“÷

12 500

–аменский район

”  Ѕелый Ѕерег

—толица

ћ‘ 

10 000

„ита

-

 онфитюр

“÷

9 500

Ѕалашиха

√  ќ– 

Ётажи

“÷

9 000

ўелково

√ранд ќќќ

—пешиLove 2 очередь

“–÷

9 000

ѕермь

Ћогистик ѕро ќќќ

—очи-ѕлаза

“÷

8 570

—очи

—очи-плаза ќќќ

—реда

“÷

6 500

Ќальчик

—  √арантстрой ќќќ

 

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 89.63 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 300. [2020г - 1249]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

–азместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

ѕо данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в “÷ ћосквы составил 9,9%, увеличившись за первые три мес€ца 2021 года на 0,6 п. п. “емп роста показател€ замедлилс€ по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показател€ в среднем составл€л 1,5 п. п.

07.04.2021
¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии. —огласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показател€ 2020 года. 

25.03.2021
Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ћћƒ÷ «ћосква-—ити». 

23.03.2021
Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€  с вакансией до 50%

Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€ с вакансией до 50%

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. ƒо конца 2021 года в регионах планируетс€ к вводу пор€дка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



“юмень (“юменска€ обл.)
GBA: 31000 м2 GLA: 23000 м2

 азань (“атарстан –есп.)
GBA: 20000 м2 GLA: 12600 м2

„ебоксары („увашска€ –есп.)
GBA: 52000 м2 GLA: 32000 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2

јксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна