30.04.2020 Собственники ТЦ в России могут потерять более 30 млрд руб. за апрель-май из-за коронавируса

 

Собственники ТЦ в России могут потерять более 30 млрд руб. за апрель-май из-за коронавируса

Собственники российских торговых центров (ТЦ) могут потерять до половины арендных платежей, или более 30 млрд рублей, за апрель-май 2020 года на фоне коронавируса. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании «Магазин Магазинов».

«Порядка 15 млрд рублей в месяц могут терять ТЦ России из-за неполучения арендных неплатежей за апрель и май, это примерно половина от арендных платежей. Общие потери собственников ТЦ за 2020 год в итоге могут составить не менее 110 млрд рублей, если рассматривать поэтапный сценарий снятия ограничительных мер. Учитывая, что совокупный объем площадей в качественных ТЦ России – 24,2 млн кв. м», - приводятся в исследовании слова ведущего аналитика компании «Магазин Магазинов» Ярославна Шилова.

В апреле 2020 года большая часть собственников не получила оплату с более чем половины арендаторов, говорится в исследовании, сделанном на основе выборки из 44 опрошенных ТЦ современного уровня в Москве и регионах России.

В среднем 5% арендаторов ТЦ обратились c требованиями о расторжении договоров аренды, при этом в некоторых ТЦ доля таких арендаторов достигает 25%, то есть эти объекты могут потерять четверть своих арендаторов. Среди профилей, которые запросили расторжение договора - одежда, обувь, товары для дома, оптика, турагентства, косметика, кожгалантерея. В свою очередь, более 30% арендодателей не зафиксировали ни одного требования расторжения договора после запуска ограничений, такая ситуация наблюдается в наиболее популярных и востребованных у арендаторов объектах.

К концу года в российских ТЦ вакансия предположительно увеличится с 6% до 8-9%, прогнозируют эксперты компании.

О скидках

Согласно материалу 60% собственников площадей в российских торгцентрах предоставили скидку на аренду в размере 50% по итогам апреля 2020 года. В исследовании говорится, что 13% собственников не брали плату с арендаторов, оставляя только коммунальные платежи, 27% предоставили скидку менее 50%.

Почти половина собственников (43%) предоставили скидку арендаторам на два месяца, многие дали скидку на три месяца (21%), 14% дали один месяц и по 7% собственников - на четыре и шесть месяцев.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 9, всего - 1936.

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
26.08.2020
25% торговых площадей, заявленных к открытию в 2020 году, уже перенесено на следующий год

25% торговых площадей, заявленных к открытию в 2020 году, уже перенесено на следующий год

- Объём нового ввода по итогам 2020 года может составить не более 330 тыс. кв. м -

- В торговых объектах в российских регионах, готовящихся к открытию в 2020 году, уровень вакантных площадей находится на минимальном уровне -

- 57% нового строительства в 2020 году приходится на города с населением от  100 до 500 тысяч человек -

09.07.2020
Инвестиционный рынок во время карантина

Инвестиционный рынок во время карантина

В CBRE подвели итоги полугодия 2020 года на рынке инвестиций. Согласно предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость России во II квартале составит порядка 47 млрд руб., что на 19% ниже значения в аналогичном периоде 2019 года (59 млрд руб.).

06.07.2020
Впервые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах Москвы превысила 11%

Впервые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах Москвы превысила 11%

По данным JLL, по итогам 1-го полугодия 2020 года в центральных торговых коридорах Москвы свободно 11,5% помещений. Это максимальное значение со 2-го квартала 2016 года, когда данный показатель достигал 13%. 

02.07.2020
Открытие 30% ТЦ в России по итогам I полугодия перенесено на более поздние сроки

Открытие 30% ТЦ в России по итогам I полугодия перенесено на более поздние сроки

По итогам первого полугодия 2020 года открытие 30% торговых объектов в России было перенесено на 2021 год и более поздние периоды. До конца года девелоперы продолжат переносить сроки ввода объектов – по прогнозам Cushman & Wakefield, в России будет построено около 350 тыс. кв. м торговых площадей, из них значительная часть (230 тыс. кв. м) – в Москве. 

30.06.2020
Итоги 1 полугодия 2020 года на рынке ТЦ Москвы и регионов

Итоги 1 полугодия 2020 года на рынке ТЦ Москвы и регионов

За 1 полугодие 2020 года в эксплуатацию было введено около 138 тыс. кв. м качественных ТЦ, что сопоставимо с объемом ввода в 1 полугодии прошлого года. Сроки открытия качественных ТЦ были перенесены с 1 полугодия на 2 полугодие почти у половины заявленных к вводу объектов в связи с ограничениями работы ритейла и развлекательной составляющей в условиях пандемии. 

14 - 15 октября 2020

Организатор: Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ)

16 - 19 ноября 2020

Организатор: Технократ

01 - 31 декабря 2020

Организатор: Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ)

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Развлечения
Искомая площадь:
от 50 м2 до 100 м2



Тюмень (Тюменская обл.)
GBA: 35000 м2 GLA: 12500 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 14177 м2 GLA: 11000 м2

Озеры (Москва / Московская обл.)
GBA: 3610 м2 GLA: 3610 м2




Продукты питания
от 7 000 000 до 50 000 000 руб.
от 150 м2 до 800 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна