06.08.2010 Jones Lang LaSalle. Рынок торговых площадей Киева за второй квартал 2010 года

 

Jones Lang LaSalle. Рынок торговых площадей Киева за второй квартал 2010 года

Согласно отчету компании Jones Lang LaSalle, на рынке торговых площадей за второй квартал 2010 года было введено 50 700 кв. м (Фаза 2 ТРЦ «Скай Молл»), тем самым увеличился объем качественных торговых площадей - до 433 000 кв. м. «Скай Молл» можно по праву отнести к торговому центру нового поколения на рынке Киева, учитывая его профессиональную концепцию и качественный набор арендаторов.

Выход на рынок новых операторов в большей степени тормозится дефицитом качественных площадей. Нехватку площадей подтверждает сохранившаяся низкая доля свободных площадей, которая для качественных торговых центров составляет 3%.

Ввод в эксплуатацию большинства торговых объектов, заявленный на 2010 год, был перенесен застройщиками на 2011 (например, ТРЦ «Эспланада»).

Надо отметить, что арендные ставки для большинства профилей арендаторов остаются стабильными. При этом девелоперы предлагают скидки на первые 1-2 года действия договора аренды тем украинским и иностранным брендам, которые рассматриваются как «якоря» в том или ином профиле торговли. Еще одним значимым событием 1-го полугодия 2010 года для компании Jones Lang LaSalle стало подписание эксклюзивного договора по подбору арендаторов для ТРЦ «Силвер Бриз» (16 000 кв. м).

Мария Шкарпетина, старший аналитик Отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle, Киев отметила: «В целом во 2 половине 2010 года рынок будет следовать тенденциям первого полугодия - арендные ставки будут оставаться стабильными, и основной спрос на торговые помещения продолжит исходить от компаний, уже представленных на рынке. Однако в качественных зданиях с высокой степенью заполнения (от 80% до 95%) возможно незначительное повышение арендных ставок».

Полный файл аналитического материала со схемами и диаграммами можно посмотреть в прикрепленном файле.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 396.64 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 182. [2020г - 289]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 298000 м2 GLA: 100000 м2

Жигулевск (Самарская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна