14.08.2009 Jones Lang LaSalle. Отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за второй квартал 2009 года

 

Jones Lang LaSalle. Отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за второй квартал 2009 года

Уменьшение объемов строительства, сокращение числа будущих проектов на фоне низкого спроса и снижающихся арендных ставок – таковы основные черты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

 

Объем предложения качественных торговых площадей во втором квартале 2009 года остался неизменным на уровне 1,3 млн. кв. м. В большинстве торговых центров наблюдается снижение арендных ставок для якорных арендаторов. Максимальные ставки для арендаторов торговой галереи, после серьезной коррекции в первом квартале 2009 года, сохранились на прежнем уровне и составили 1 800 долл. США/кв. м/год. В новых договорах аренды получает распространение практика применения процента с оборота, а для удержания существующих арендаторов девелоперы некоторых торговых центров предлагают скидки до конца 2009 года.

 

Вероника Лежнева, старший аналитик Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Санкт-Петербург, отметила: «Динамичное изменение основных рыночных показателей, которое мы наблюдали в конце прошлого года и в первом квартале этого года, замедлилось. Баланс спроса и предложения продолжает корректироваться, однако мы не ожидаем резких скачков арендных ставок или уровня свободных площадей. К позитивным моментам можно отнести увеличение числа сделок на офисном рынке, что говорит о наличии отложенного спроса и характеризует готовность девелоперов и арендаторов идти на компромисс в изменившихся рыночных условиях».

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 48.63 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 26. [2020г - 96]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

Разместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

По данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в ТЦ Москвы составил 9,9%, увеличившись за первые три месяца 2021 года на 0,6 п. п. Темп роста показателя замедлился по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показателя в среднем составлял 1,5 п. п.

07.04.2021
В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. Согласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показателя 2020 года. 

25.03.2021
На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ММДЦ «Москва-Сити». 

23.03.2021
Новые ТЦ в России будут открываться  с вакансией до 50%

Новые ТЦ в России будут открываться с вакансией до 50%

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. До конца 2021 года в регионах планируется к вводу порядка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Ярославль (Ярославская обл.)
GBA: 60000 м2 GLA: 45000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 18200 м2 GLA: 12000 м2

Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2




Аксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2

Парфюмерия и Косметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна