11.05.2021 »тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

 

»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

CBRE, ведуща€ международна€ консалтингова€ компани€ в области недвижимости, подвела итоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости.

ѕо данным отчЄта, в I кв. 2021 года объем ввода новых торговых площадей составил 86 892 кв. м, открылись “–÷ «ћакси» в  ирове (GLA 45 000 кв. м), “–÷ «–андеву» в Ќефтеюганске (GLA 29 750 кв. м), “–÷ «—олис» в ƒомодедово (GLA 11 942 кв. м).

ќжидаетс€ открытие 364 394 кв. м. торговых площадей до конца 2021 года, что сопоставимо с уровнем 2017-2019 годов, но в 2 раза ниже, чем в 2014-2016 годах, когда объем нового ввода в среднем был на уровне около 1 млн кв. м в год.

«а€вленные открыти€ в 2021 году на 70% представлены объектами с перенесенной датой открыти€ с 2020 года.

ќбъем ввода торговых площадей по годам, тыс. кв. м

»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

»сточник: исследовани€ CBRE, I кв. 2021 г.

“÷ в региональных городах, открытые в I кв. и за€вленные к открытию до конца 2021 года.

 

√ород

Ќазвание

јдрес

GLA, кв. м

 вартал

“÷, открытые в I кв. 2021 г.

 иров

ћакси

Ћуганска€ ул., 53/2

45 000

I кв.

Ќефтеюганск

–андеву

”сть-Ѕалыкска€ ул., 6

29 750

I кв.

ƒомодедово

—олис

 аширское ш., 114

11 942

I кв.

“÷ в стадии строительства, за€вленные к открытию до конца 2021 г.

ѕермь

ѕланета

 осмонавтов ш., 162Ѕ

83 000

II кв.

≈катеринбург

¬еер ћолл

 осмонавтов пр-т, 108

76 000

II кв.

Ќижнекамск

–амус ћолл

—ююмбике ул., 7

68 000

II кв.

√розный

√розный ћолл

’усейна »саева пр-т

56 000

III кв.

Ќижний Ќовгород

ќкеанис

√агарина пр-т, 35/1

31 876

III кв.

“амбов

–ио, 2 фаза

—оветска€ ул., 99а

12 968

II кв.

 оролев

ћой ћолл

ѕодмосковна€ ул., 37

10 500

IV кв.

»стра

Estate Mall

Ќоворижское ш., 28 км

10 400

II кв.

 емерово

ѕроспект

Ћенина пр-т, 33/1

8 400

II кв.

’абаровск

ћакси ћолл , 2 фаза

Ћенинградска€ ул., 28»

7 250

III кв.

 

»сточник: исследовани€ CBRE, I кв. 2021 г.

 

ƒевелоперска€ активность по-прежнему сконцентрирована в крупных городах с численностью населени€ более 1 миллиона человек: Ќижний Ќовгород, ѕермь, ≈катеринбург, где последние крупные торговые центры были открыты в 2015-2016 годах, ожидаемый объем ввода составит около 191 тыс. кв. м до конца 2021 года.

—редн€€ площадь торговых центров составит около 35 тыс. кв. м по итогам 2021 года, что также указывает на активность девелоперов в городах-миллионниках, где есть потребность в строительстве новых  торговых центров.

Ќаблюдаетс€ и растущий интерес к городам с численностью населени€ 100-300 тыс. человек, где прогнозируемый объем ввода к концу 2021 года составл€ет 144 тыс. кв. м, что на 33% выше среднего показател€ 2015-2016 годов.  

 

—редн€€ площадь новых “÷*, кв. м

»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

*«а исключением ћосквы и —анкт-ѕетербурга

»сточник: исследовани€ CBRE, I кв. 2021 г.

 

ќбъем ввода торговых площадей в региональных городах, за€вленных к открытию до конца 2021 года, по численности населени€, тыс. кв. м

»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

»сточник: исследовани€ CBRE, I кв. 2021 г.

 

Ќадежда ÷веткова, директор, руководитель направлени€ аренды торговых помещений CBRE, комментирует:

«¬ отличие от прошлого кризисного года, когда до конца третьего квартала не было открыто ни одного нового объекта, начало 2021 стало очень активным.

Ѕольшинство крупных объектов, анонсированных на 2021 год,  будут открыты в за€вленные сроки, а это означает, что объем ввода будет сопоставим с показателем 2019 года».

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 266.00 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 26, всего - 1059.

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

–азместить свою новость
10.06.2021
ѕ€тый год подр€д —амара лидирует среди городов-миллионников –оссии по обеспеченности торговыми площад€ми

ѕ€тый год подр€д —амара лидирует среди городов-миллионников –оссии по обеспеченности торговыми площад€ми

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank оценили обеспеченность качественными торговыми площад€ми в 13 городах –оссии с населением более 1 млн человек (исключа€ ћоскву и —анкт-ѕетербург) за I квартал 2021 года. 

17.05.2021
¬ первом квартале 2021 года интерес к аренде коммерческой недвижимости вырос на 24%

¬ первом квартале 2021 года интерес к аренде коммерческой недвижимости вырос на 24%

ѕо итогам I квартала 2021 г. наблюдаетс€ рост  интереса к коммерческой недвижимости: спрос на аренду увеличилс€ на 24%, на покупку — на 5% по сравнению с аналогичными показател€ми предыдущего квартала. ѕомещени€ свободного назначени€ (ѕ—Ќ) продолжают пользоватьс€ наибольшей попул€рностью как с точки зрени€ аренды, так и приобретени€ в собственность, — на них приходитс€ почти половина всех запросов пользователей јвито Ќедвижимости. 

11.05.2021
»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

»тоги I кв. 2021 года на региональном рынке торговой недвижимости

ќжидаетс€, что в региональных городах –оссии объем ввода торговых площадей в 2021 году будет сопоставим с показателем 2019 года и составит 364 394 кв. м.

09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

ѕо данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в “÷ ћосквы составил 9,9%, увеличившись за первые три мес€ца 2021 года на 0,6 п. п. “емп роста показател€ замедлилс€ по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показател€ в среднем составл€л 1,5 п. п.

07.04.2021
¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии. —огласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показател€ 2020 года. 

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 12004 м2 GLA: 10000 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2

ќдинцово (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 16000 м2 GLA: 0 м2




јксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2

“овары и услуги дл€ детей
от 300 000 до 500 000 руб.
от 100 м2 до 1 000 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна