17.11.2021 »нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

 

»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

–азница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществл€ющих в данный момент активную экспансию в ћоскву и —анкт-ѕетербург, составл€ет примерно 15-20% по сравнению с инвестици€ми в региональное развитие. ”величенные издержки операторов св€заны, прежде всего, с необходимостью трансформации формата своих площадей под столичные потребительские торговые стандарты и требовани€. —пециалисты компании Lasmart (разработчик IT-системы управлени€ торговым пространством), ориентиру€сь на собственные данные, считают, что дол€ покупателей со стабильным средним доходом, готовых совершать покупки в жестких дискаунтерах и оставл€ть о них отзывы в социальных сет€х, в ћоскве и —анкт-ѕетербурге составл€ет не менее 18-19%. »менно на них направлена политика новых жестких дискаунтеров, вынужденных корректировать свой привычный формат.

ѕо оценкам Lasmart, основные настройки торгового пространства, влекущие за собой повышенные издержки региональных операторов, можно разделить на три блока. —пециалисты называют три основных причины недовольства столичных покупателей работой жестких дискаунтеров, вышедших на рынок ћосквы в этом году. ќсновна€ причина, это недостаточна€ площадь торгового зала (800-1 000 кв. метров), и как следствие, узкие проходы между стеллажами, минимальна€ возможность маневрировани€ с тележкой, небольша€ кассова€ зона, низка€ скорость кассового обслуживани€, создающа€ большие очереди. ¬торой причиной покупатели считают отсутствие навигации и сканеров цены в торговом зале, некорректные ценники или их отсутствие, плохую возможность найти и рассмотреть товар. “реть€ причина недовольства кроетс€ в отсутствии автоматизации процесса покупки и возможности заплатить через цифровую стационарную кассу-планшет.

«ѕримечательно, что большинство покупателей устраивает сам принцип торгового зала, напоминающего оптовый склад, а также стеллажи и паллеты вместо привычных полок, мешки и упаковки, - отмечает √еоргий —мирнов, ƒиректор по развитию компании Lasmart, разработчик IT-системы управлени€ торговым пространством, - » поэтому жесткие дискаунтеры не склонны мен€ть принцип выкладки, особенно, если товарооборот в каждой конкретной локации отвечает их ожидани€м. Ќо анализиру€ обратную св€зь, можно отметить, что покупатель часто не может найти нужный ему товар, а иногда еще и ценник. ѕредставители данной категории ритейла никогда не тратили свои ресурсы на планограммирование.  онечно, использование технического алгоритма, позвол€ющего гарантированно довести товар до покупател€ в столичных жестких дискаунтерах, и уменьшить просрочку, это совершенно нова€ истори€; в регионах это просто не нужно. ≈сли сравнивать арендуемую площадь, 800-1 000 кв. метров, с обычным супермаркетом, то ее больше, чем достаточно. Ќо с учетом укрупненной выкладки, ритейлерам придетс€ поработать над тем, чтобы столичный покупатель все же нашел и купил товар, а не ушел раздосадованный и без покупки.  ак показывает практика, столичный покупатель может пойти в жесткий дискаунтер и за пакетиком фисташек». 

ћинимально приемлемой площадью торгового зала, позвол€ющей магазинам низких цен в столицах получать ожидаемую прибыль с каждого арендуемого квадратного метра, специалисты Lasmart называют 1 500 кв. метров. » эта опци€, по мнению экспертов, €вл€етс€ наиболее проблемной с точки зрени€ генерации издержек дл€ региональных операторов. “акже, как и необходимость увеличени€ стандартной площади парковки (в регионах она составл€ет 30-40 машиномест).

ќстальные вопросы, считают в Lasmart, операторами решены. —тандартные пакетные требовани€ арендатора в столицах к таким позици€м, как конфигураци€ торгового зала, входной группы и разгрузочной зоны, высота потолков, требовани€ к электроснабжению, интенсивности освещени€ и температурного режима, необходимое антипылевое покрытие полов, цвет потолка и стен зала, внешний вид фасада и т.д. увод€т операторов от традиционного минимального аскетического исполнени€, свойственного жестким дискаунтерам в регионах, и приближают его к формату магазинов у дома и Fix price.

«∆есткие дискаунтеры в любом случае будут вынуждены адаптироватьс€ под столицы, - считает √еоргий —мирнов, - –€д российских региональных брендов, успешно открывшихс€ в ≈вропе, сильно отличаетс€ от исходной российской модели жесткого дискаунтера. “оже самое происходит и при выходе в столичный регион.  онечно, это пот€нет за собой увеличение затрат и как следствие, корректирование ценообразовани€. ≈сли операторы будут действовать в крупных городах также, как они действуют в ≈вропе, они станут чем-то средним между м€гким и жестким дискаунтером. –егиональный покупатель может быть невзыскателен к комфортному поиску и выбору товара при условии низкой цены. —толичный покупатель, даже если он покупатель экономкласса, не пойдет в бетонную коробку. ѕоэтому, если жесткий дискаунтер поставит задачу получить определенную долю рынка в столицах, то здесь придетс€ сделать себ€ чуть посимпатичнее».

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 33.06 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 9, всего - 490.

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
03.12.2021
¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости ћосквы. 

30.11.2021
¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла ћосквы

24.11.2021
ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости –оссии (исключа€ ћоскву). —огласно полученным данным, объем предложени€ пополнилс€ 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость –оссии

17.11.2021
»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

–азница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществл€ющих в данный момент активную экспансию в ћоскву и —анкт-ѕетербург, составл€ет примерно 15-20% по сравнению с инвестици€ми в региональное развитие

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



”сть-»лимск (»ркутска€ обл.)
GBA: 2290 м2 GLA: 1030 м2

Ќовороссийск ( раснодарский край.)
GBA: 40000 м2 GLA: 25000 м2

ўелково (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 9824 м2 GLA: 2803 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

ќдежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна