09.10.2012 Welhome. в III квартале 2012 года было введено 57,2 тыс. кв. м

 

Welhome. в III квартале 2012 года было введено 57,2 тыс. кв. м

По данным консалтинговой компании Welhome, в III квартале 2012 года было введено 3 новых торговых объекта или 57,2 тыс. кв. м GLA. Данный показатель составляет лишь 3% от ранее анонсированного объема ввода во II квартале 2012 года. При этом в аналогичном периоде 2011 года не было открыто ни одного нового торгового центра.

Основным событием августа 2012 года стало открытие первого аутлет-центра в Москве Outlet Village Belaya Dacha (38 тыс. кв. м GLA). Насколько успешным станет данный формат, можно будет судить, скорее всего, не ранее, чем через год его функционирования. Кроме того, откроется еще 2 аутлет-центра Vnukovo Outlet Village (IV квартал 2012 г.) и Fashion House Moscow (I кв. 2013 г.).

В общей сложности до конца 2012 года запланировано к вводу 251,2 тыс. кв. м арендуемой площади в торговых центрах.

В очередной раз перенесены сроки ввода таких крупных объектов, как ТРЦ «Ривер Молл» и ТРЦ «Гудзон». В III квартале 2012 г. был анонсирован новый торговый центр в районе Северное Бутово общей площадью 14 тыс. кв. м.

Наибольший объем площадей сосредоточен в торговых центрах суперрегионального формата, как действующих, так и строящихся – более 2 млн. кв. м GLA. К таким торговым центрам относятся такие строящиеся и заявленные объекты, как ТРЦ «Авиапарк» на Ходынском поле (236 тыс. кв. м GLA), Vegas Кунцево (113 тыс. кв. м), Vegas Crocus City (111,4 тыс. кв. м).

Обеспеченность качественными торговыми площадями в среднем по Москве на сентябрь 2012 года составила 347 кв. м на 1000 жителей. Относительно спроса можно отметить, что наибольшая активность наблюдается среди операторов общественного питания, большинство из которых – международные.

Уровень вакантных площадей  в среднем по рынку не изменился по отношению к предыдущему кварталу и составляет 3%. В то же время продолжает сохраняться дифференциация между действующими объектами с высокой заполняемостью и вновь открывающимися с высокой долей вакантных площадей – до 7% по отдельным объектам. Объясняется это тем, что в отличие от докризисного периода, арендаторы теперь не всегда заключают договоры на этапе строительства торгового центра.

Ставки аренды в торговых центрах уже практически на протяжении года остаются стабильными.

 

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 248.79 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 91. [2020г - 103]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного влияния на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. Однако долгосрочный режим самоизоляции в перспективе может привести к очередному росту уровня вакантности

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Кемерово (Кемеровская обл.)
GBA: 70000 м2 GLA: 8210 м2

Новороссийск (Краснодарский край.)
GBA: 5500 м2 GLA: 5000 м2

Усть-Илимск (Иркутская обл.)
GBA: 2290 м2 GLA: 1030 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна