29.01.2013 Welhome. »тоги 2012 года на рынке торговой недвижимости ћосквы

 

Welhome. »тоги 2012 года на рынке торговой недвижимости ћосквы

ѕо данным консалтинговой компании Welhome, в 2012 году было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м, среди которых как классические торговые центры, так и торговые галереи в составе ћ‘ . ѕо сравнению с вводом торговых площадей в 2011 году в 2012 году этот показатель ниже на 30%. “аким образом, по итогам 2012 года общий объем качественных торговых площадей в ћоскве составл€ет 4,0 млн. кв. м GLA.
—ледует отметить, что в 2012 году не было введено ни одного крупного торгового центра суперрегионального формата, хот€ ожидались к открытию такие объекты, как “–÷ «√удзон», “–÷ «–ивер ћолл», сроки ввода которых были в очередной раз перенесены. “аким образом, главной тенденцией сегмента торговой недвижимости продолжает оставатьс€ сокращение ввода качественных площадей.
 
“ем не менее, в 2012 году по сравнению с 2011 годом больше новых анонсированных проектов строительства торговых центров, среди которых: “–÷ «Ѕутово ћолл» (57,0 тыс. кв. м GLA) и “–÷ MD Mall (14,0 тыс. кв. м GLA) от MD Group, “÷ «‘или√рад» (11,2 тыс. кв. м GLA) в составе ћ‘  от MR Group, объ€вление о возобновлении строительства “–÷ «ћозаика» (68,0 тыс. кв. м GLA) и др.
¬ IV квартале 2012 года было открыто 2 торговых объекта общей арендуемой площадью 72,6 тыс. кв. м: “–÷ « алейдоскоп» на ’имкинском бульваре и 2-€ фаза торгового парка «ќтрада» на 7-м км ѕ€тницкого шоссе. ƒанный показатель практически равен аналогичному показателю IV квартала 2011 года – 76,0 тыс. кв. м GLA.
Ќаибольший объем торговых площадей запланирован к вводу в —еверном административном округе (23% от общего объема планируемого ввода) за счет “–÷ «јвиапарк» арендуемой площадью 236 тыс. кв. м. ¬ ёжном административном округе должны быть открыты такие объекты, как “–÷ «ћоскворечье», “–÷ «–ивер ћолл» и “–÷ «√удзон», сроки ввода которых по разным причинам перенос€тс€ на прот€жении последних, по крайней мере, двух лет.

Welhome. »тоги 2012 года на рынке торговой недвижимости ћосквы

Ќаименьший объем ввода торговых площадей запланирован в ¬осточном административном округе (1% от общего объема). «десь планируютс€ к открытию небольшие торговые центры районного формата, такие как «ѕерово-÷ентр» и «»змайловский».
 
ќтносительно спроса на торговые помещени€ можно отметить, что ритейлеры, в том числе и иностранные, продолжают свое активное развитие на российском рынке. ¬ 2012 году на российский рынок вышли такие международные бренды, как Sia Fashion Home (товары дл€ дома и декора), Laura Ashley (товары дл€ дома и декора), Mamas&Papas (товары дл€ детей и будущих мам), Michael Michael Kors (дизайнерска€ одежда и аксессуары), универмаг Debenhams, который повторно открылс€ в ћоскве после неудачного выхода в 2006 году, на этот раз в “–÷ «ћ≈√ј Ѕела€ ƒача», и многие другие.
 
¬ысокую активность демонстрировали иностранные сети общественные питани€, наблюдалась довольно высока€ активность сетевых ритейлеров, особенно среди зарубежных операторов общественного питани€. “ак, американска€ сеть быстрого питани€ Quiznos объ€вила о намерении выйти на российский рынок, южноафриканска€ сеть ресторанов Nando’s планирует открыть в ћоскве и —анкт-ѕетербурге 20 заведений до 2014 года, финска€ компани€ Fazer планирует открыть сеть кафе-пекарен в формате 60-250 кв. м в ћоскве и —анкт-ѕетербурге.

¬ IV квартале 2012 года средние ставки аренды в торговых центрах оставались стабильными. ”ровень вакантных площадей в среднем по торговым центрам ћосквы составл€ет 3-4%.

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 235.63 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 2, всего - 218. [2020г - 304]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
03.12.2021
¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости ћосквы. 

30.11.2021
¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла ћосквы

24.11.2021
ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости –оссии (исключа€ ћоскву). —огласно полученным данным, объем предложени€ пополнилс€ 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость –оссии

17.11.2021
»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

–азница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществл€ющих в данный момент активную экспансию в ћоскву и —анкт-ѕетербург, составл€ет примерно 15-20% по сравнению с инвестици€ми в региональное развитие

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



∆игулевск (—амарска€ обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2

”сть-»лимск (»ркутска€ обл.)
GBA: 2290 м2 GLA: 1030 м2

ўелково (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 9824 м2 GLA: 2803 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

ќдежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна