27.01.2015 В Твери наблюдается подъем торговой недвижимости

 

В Твери наблюдается подъем торговой недвижимости

Аналитики LCMC провели комплексный анализ торговой недвижимости Твери. Как считают эксперты компании, несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок продолжает развиваться, демонстрируя очень хорошие показатели. За последний год в городе был введен рекордный объем качественных площадей.

По итогам 2014 года здесь было представлено 30 торговых центров, общий объем площадей вырос более чем на 50 000 кв. метров и составил 290 000 кв. метров. Стоит отметить, что такой высокой динамики роста в Твери не наблюдалось с 2010 года, в основном ежегодный показатель ввода новых площадей в сегменте торговой недвижимости не превышал 20 000 кв. метров.

При положительной количественной динамике, рынок демонстрировал невысокие качественные показатели. По-прежнему в городе значительная доля объектов характеризующихся качеством ниже утвержденных цивилизованных стандартов. При этом более 50% из всех ТЦ, функционирующих в городе, – это объекты, наиболее близкие по своим характеристикам к столичным российским стандартам, введенные в эксплуатацию за последние несколько лет.

По-прежнему в Твери наибольшее количество качественных торговых центров сосредоточено в Московском районе – на его долю приходится порядка 48%. На втором и третьем местах Пролетарский и Центральный районы с долями в 21% и 19% соответственно. Эта нетрадиционная концентрация качественных площадей вне центрального района является специфической и уникальной для города. В основном как в региональных, так и в столичных городах формирование рынка торговой недвижимости начинается именно с центральных районов.

При этом, несмотря на кризисную ситуацию в стране, город ждет пополнение несколькими крупными и знаковыми объектами: ТК «Тандем», «Интерьер-холл», «Рио», по заявлению девелоперов, будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. 

«Тверь имеет выгодное месторасположение – недалеко от Москвы и на оси двух столиц. Это обстоятельство, несомненно, помогает ему развиваться. Его инвестиционная привлекательность сейчас выглядит адекватно. Благодаря выходу новых компаний на рынок в 2014 году создано более 2,5 тысячи рабочих мест. По прогнозу регионального правительства, средний уровень дохода населения в период с 2015 по 2017 гг. увеличится в 1,3 – 1,4 раза по сравнению с прошлогодними показателями», - рассказывает Евгений Каур, управляющий директор LCMC.

Инвестиционные возможности региона уже оценили финские компании Alstrom (производство стеклохолста) и Paulig (кофе), Hitachi, Shell, реализовав на территории Тверской области проекты общей стоимостью в несколько миллиардов рублей. Инвестиционную лояльность демонстрируют и немецкие компании: в течение последних 6 лет объем их инвестиций значительно вырос: в 17 раз.

В области продолжается активная деятельность, связанная с формированием новых инвестиционных площадок и индустриальных парков, которых на данный момент насчитывается 6. Это, в частности, парки «Боровлево-1» и «Боровлево-2», «Раслово», «Итомля», на которых работают крупные российские и зарубежные компании.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 280. [2020г - 328]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Чебоксары (Чувашская Респ.)
GBA: 52000 м2 GLA: 32000 м2

Екатеринбург (Свердловская обл.)
GBA: 167000 м2 GLA: 76000 м2

Жигулевск (Самарская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2




Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2

Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна