10.04.2015 В Москве увеличилось предложение коммерческой недвижимости в аренду

 

В Москве увеличилось предложение коммерческой недвижимости в аренду

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 года.

В марте в аренду предлагалось  4 265 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 420 тысяч кв. метров. Объем предложения за март по количеству вырос на 26% и на 25% по общей площади.

Средняя арендная ставка за месяц выросла на 2% и составила 408$/кв.м/год. С учетом снижения курса доллара в марте на 6% снижение средней арендной ставки в рублевом эквиваленте составило 4%. Изменение арендных ставок по-прежнему продолжает оставаться незначительным.

Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 54%. Далее идут производственно-складские (31%) и торговые помещения (15%).

Все сегменты

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

4 265

836

2 420

0,57

408

к февралю 2015

+ 26%

+ 28%

+ 25%

− 1%

+ 2%

к марту 2014

+ 19%

− 18%

+ 17%

− 2%

− 30%

Торговая недвижимость

В марте 2015 года на рынке экспонировалось 1154 объекта общей площадью 369 тысяч кв. метров. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 27%, а их общая площадь – на 21%.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 127 помещений общей площадью 37 тысяч кв. метров, что на 27% выше показателя февраля по количеству и на 34% по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 1% и составила 1 083 $/кв.м/год.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, в марте 2015 года увеличилось на 27%, а их общая площадь - на 20%.  Объем предложения составил 1027 помещений общей площадью 332 тысячи кв. метров. Средняя ставка за месяц снизилась на 1% и составила 565$/кв.м/год.

Торговые

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

127

45

37

0,29

1 083

к февралю 2015

+ 27%

+ 24%

+ 34%

+ 5%

+ 1%

к марту 2014

+ 43%

+ 7%

+ 36%

− 5%

− 38%

 

Торговые

вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

1 027

184

332

0,32

565

к февралю 2015

+ 27%

+ 25%

+ 20%

− 6%

− 1%

к марту 2014

+ 34%

− 24%

− 1%

− 26%

− 36%

Street retail

Объем предложения торговых помещений формата street retail в марте2015 года по количеству вырос на 26%, а по общей площади – на 35%. Всего экспонировалось 465 объектов площадью 122 тысяч кв. метров, из них 71 объект предлагался в центре и 394 объекта – за его пределами.

Объем предложения в центре за месяц возрос на 37% по количеству и на 44% по общей площади. Средняя ставка аренды не изменилась и составила 1243$/кв.м/год.

Объем предложения торговых помещений формата street retail за пределами Садового Кольца по количеству увеличился на 25%, а по общей площади – на 34%. Средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 629 $/кв.м/год.

Street-retail

внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

71

32

21

0,29

1 243

к февралю 2015

+ 37%

+ 26%

+ 44%

+ 5%

0%

к марту 2014

+ 78%

+ 50%

+ 91%

+ 7%

− 39%

 

Street-retail

вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

394

58

101

0,26

629

к февралю 2015

+ 25%

+ 39%

+ 34%

+ 7%

− 1%

к марту 2014

+ 55%

+ 1%

+ 52%

− 2%

− 40%

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 229. [2020г - 293]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Балашиха (Москва / Московская обл.)
GBA: 34640 м2 GLA: 15000 м2

Щелково (Москва / Московская обл.)
GBA: 17000 м2 GLA: 10000 м2

Стерлитамак (Башкортостан Респ.)
GBA: 29732 м2 GLA: 25000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна