Компания Urban System Group подвела итоги изучения рынка торговой недвижимости Омска. По состоянию на июнь 2012 г., в Омске насчитывается 75 торговых комплексов. Данная выборка была сделана на основании следующих критериев:
- отдельно стоящее капитальное строение;
- общая площадь свыше 1000 кв.м.;
- наличие помещений сдаваемых в аренду.

Общий объем торговых площадей на сегодняшний день составляет порядка 840 тыс. кв.м. При этом в количественном выражении лидирует Центральный АО, здесь насчитывается  32 торговых комплекса, что состовляет 42,7% от общего числа.

Сектор аренды

На конец июня 2012 г. доля вакантных помещений, предлагаемых к аренде в торговых центрах города Омска, зафиксирована на уровне 3,7%. Данный показатель продемонстрировал незначительный рост по отношению к соответствующему показателю марта 2012 г.

Максимальные ставки аренды в торговых центрах увеличились в среднем на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (с 1800 до 2000 рублей за 1 кв.м. в месяц). Минимальная арендная ставка в торговых центрах города Омска достигла 300 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Сектор продаж

На конец июня 2012 г. доля вакантных помещений, предложенных к продаже в торговых центрах города Омска, составила 3,2% от совокупного объема торговых площадей. 

Минимальная цена продажи помещений в торговых центрах по сравнению с соответствующим показателем июня 2011 г. значительно снизилась (с 37 до 24 тысяч рублей за 1 кв.м.), максимальная же цена выросла на 43,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (с 60000 до 86000 рублей за 1 кв.м.).

Средние цены продажи торговых площадей не демонстрируют значительных изменений. Так, средняя минимальная цена 1 кв.м. на конец июня 2012 г. составила 40450 рублей, средняя максимальная – 55600 рублей.