08.07.2019 Street Retail ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

Street Retail ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

¬аканси€ в помещени€х на основных торговых коридорах ћосквы выросла с 5 до 7% за первые 6 мес€цев 2019 года, вернувшись на уровень 2016 года.

Street Retail ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

Ќаблюдаемый показатель вакансии не €вл€етс€ негативной тенденцией.

”величение показател€ по итогам 1 полугоди€ 2019 вызвано реставрацией зданий (например, на —таром јрбате), реконцепцией на Ќовом јрбате д. 11 стр.1 по причине которой освободилось сразу более 10 помещений, а также продолжающегос€ благоустройства улиц (переулки в районе ѕатриарших прудов, –ождественка с прилегающими переулками). «авершение работ в ближайшее врем€ привлечет арендаторов открывать новые торговые точки именно в этих локаци€х. “акже на центральных улицах происходит ротаци€ арендаторов, в основном внутри одного профил€, преимущественно ресторанов и кафе.

 

”ровень вакансии на торговых улицах ћосквы

”лица

2 полугодие 2018

1 полугодие 2019

»зменени€

—толешников пер.

13%

15%

+ 2%

 узнецкий ћост

9%

10%

+ 1%

—ретенка

8%

10%

+ 2%

ѕетровка

8%

8%

0%

“верска€

6%

8%

+ 2%

–ождественка

6%

6%

0%

ћ€сницка€

6%

7%

+ 1%

ѕ€тницка€

5%

7%

+ 2%

Ѕ. Ѕронна€ и ћ. Ѕронна€

4%

9%

+ 5%

ѕокровка

4%

7%

+ 3%

јрбат

4%

8%

+ 4%

Ќовый јрбат

5%

14%

+ 9%

ћаросейка

4%

3%

-1%

Ѕ. ƒмитровка

3%

1%

-2%

Ќовослободска€

2%

6%

+ 4%

Ќикольска€

2%

2%

0%

 лиментовский пер.

0%

0%

-

 амергерский

0%

4%

+ 4%

¬ среднем по рынку

4,9%

6,9%

+ 2,0%

ћинимальный уровень вакансии зафиксирован на Ќикольской улице, Ѕольшой ƒмитровке,  лиментовском переулке.

—нижение вакансии на 1-2% по итогам 1 полугоди€ 2019 отмечено на ћаросейке и ул. Ѕольша€ ƒмитровка в св€зи с открытий fashion-ритейлеров, а также кафе и ресторанов.

¬се открыти€ в 1 полугодии 2019 на ћаросейке и Ѕ. ƒмитровке:

Ѕольша€ ƒмитровка

 

Ќазвание магазина

ѕрофиль

Remy Burger

кафе

Lessel Lessel

одежда

David Roytman

аксессуары

Bella Pasta

ресторан

TUMI

аксессуары

ƒжонƒжоли

ресторан

ћаросейка

 

MIXIT

косметика

ћ“—

св€зь

Femme Fatale караоке клуб

караоке

—в€зной

св€зь

 

 

—тоимость аренды помещений не изменилась за 1 полугодие 2019 года

—толешников пер. и  узнецкий мост остаютс€ самыми дорогими торговыми коридорами с максимальной ставкой 2 млн руб. за помещение площадью 150-200 кв. м в мес€ц.

—тоимость аренды на основных торговых коридорах ћосквы

 

“орговый коридор

ƒиапазон  арендной платы за помещение,
1 полугодие 2019, руб. / мес. *

 

Min

Max

—толешников переулок

1 800 000

2 000 000

 амергерский переулок

1 500 000

1 800 000

 узнецкий ћост

1 400 000

1 800 000

“верска€ (четна€ сторона улицы – от ќхотного –€да до ѕушкинской площади)

1 400 000

1 600 000

ѕатриаршие пруды (Ѕольша€ и ћала€ Ѕронна€,  озихинский пер., —пиридоньевский пер.)

1 400 000

1 600 000

ћ€сницка€ (участок улицы от центра до „истопрудного бульвара)

1 300 000

1 600 000

ѕетровка

1 300 000

1 500 000

Ќикольска€

1 300 000

1 500 000

ѕ€тницка€,  лиментовский переулок

1 300 000

1 500 000

“верска€ (нечетна€ сторона улицы – от ќхотного –€да до ѕушкинской площади)

1 200 000

1 400 000

Ќовый јрбат (участок улицы от центра до Ќовинского бульвара)

1 200 000

1 400 000

—ретенка

1 000 000

1 200 000

ћаросейка

1 100 000

1 300 000

—тарый јрбат

1 100 000

1 300 000

“верска€ (четна€ сторона улицы – от ѕушкинской площади до ст.м. «ћа€ковска€»)

1 000 000

1 200 000

—адовое  ольцо (участки в 250-метровой зоне от станций метро)

1 000 000

1 200 000

ѕокровка (участок улицы от центра до „истопрудного бульвара)

900 000

1 100 000

*—редн€€ стоимость аренды помещени€ street retail площадью 150-200 кв.м, расположенного на первой линии домов, за 1 мес€ц, с учетом Ќƒ—, по состо€нию на июнь 2019 года.

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 30.46 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 86. [2020г - 314]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

–азместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

ѕо данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в “÷ ћосквы составил 9,9%, увеличившись за первые три мес€ца 2021 года на 0,6 п. п. “емп роста показател€ замедлилс€ по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показател€ в среднем составл€л 1,5 п. п.

07.04.2021
¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии. —огласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показател€ 2020 года. 

25.03.2021
Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ћћƒ÷ «ћосква-—ити». 

23.03.2021
Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€  с вакансией до 50%

Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€ с вакансией до 50%

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. ƒо конца 2021 года в регионах планируетс€ к вводу пор€дка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



 емерово ( емеровска€ обл.)
GBA: 70000 м2 GLA: 8210 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 25000 м2 GLA: 20000 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 9000 м2 GLA: 8000 м2




јксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна