08.07.2019 Street Retail ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

 

¬аканси€ в помещени€х на основных торговых коридорах ћосквы выросла с 5 до 7% за первые 6 мес€цев 2019 года, вернувшись на уровень 2016 года.

 

Ќаблюдаемый показатель вакансии не €вл€етс€ негативной тенденцией.

”величение показател€ по итогам 1 полугоди€ 2019 вызвано реставрацией зданий (например, на —таром јрбате), реконцепцией на Ќовом јрбате д. 11 стр.1 по причине которой освободилось сразу более 10 помещений, а также продолжающегос€ благоустройства улиц (переулки в районе ѕатриарших прудов, –ождественка с прилегающими переулками). «авершение работ в ближайшее врем€ привлечет арендаторов открывать новые торговые точки именно в этих локаци€х. “акже на центральных улицах происходит ротаци€ арендаторов, в основном внутри одного профил€, преимущественно ресторанов и кафе.

 

”ровень вакансии на торговых улицах ћосквы

”лица

2 полугодие 2018

1 полугодие 2019

»зменени€

—толешников пер.

13%

15%

+ 2%

 узнецкий ћост

9%

10%

+ 1%

—ретенка

8%

10%

+ 2%

ѕетровка

8%

8%

0%

“верска€

6%

8%

+ 2%

–ождественка

6%

6%

0%

ћ€сницка€

6%

7%

+ 1%

ѕ€тницка€

5%

7%

+ 2%

Ѕ. Ѕронна€ и ћ. Ѕронна€

4%

9%

+ 5%

ѕокровка

4%

7%

+ 3%

јрбат

4%

8%

+ 4%

Ќовый јрбат

5%

14%

+ 9%

ћаросейка

4%

3%

-1%

Ѕ. ƒмитровка

3%

1%

-2%

Ќовослободска€

2%

6%

+ 4%

Ќикольска€

2%

2%

0%

 лиментовский пер.

0%

0%

-

 амергерский

0%

4%

+ 4%

¬ среднем по рынку

4,9%

6,9%

+ 2,0%

ћинимальный уровень вакансии зафиксирован на Ќикольской улице, Ѕольшой ƒмитровке,  лиментовском переулке.

—нижение вакансии на 1-2% по итогам 1 полугоди€ 2019 отмечено на ћаросейке и ул. Ѕольша€ ƒмитровка в св€зи с открытий fashion-ритейлеров, а также кафе и ресторанов.

¬се открыти€ в 1 полугодии 2019 на ћаросейке и Ѕ. ƒмитровке:

Ѕольша€ ƒмитровка

 

Ќазвание магазина

ѕрофиль

Remy Burger

кафе

Lessel Lessel

одежда

David Roytman

аксессуары

Bella Pasta

ресторан

TUMI

аксессуары

ƒжонƒжоли

ресторан

ћаросейка

 

MIXIT

косметика

ћ“—

св€зь

Femme Fatale караоке клуб

караоке

—в€зной

св€зь

 

 

—тоимость аренды помещений не изменилась за 1 полугодие 2019 года

—толешников пер. и  узнецкий мост остаютс€ самыми дорогими торговыми коридорами с максимальной ставкой 2 млн руб. за помещение площадью 150-200 кв. м в мес€ц.

—тоимость аренды на основных торговых коридорах ћосквы

 

“орговый коридор

ƒиапазон  арендной платы за помещение,
1 полугодие 2019, руб. / мес. *

 

Min

Max

—толешников переулок

1 800 000

2 000 000

 амергерский переулок

1 500 000

1 800 000

 узнецкий ћост

1 400 000

1 800 000

“верска€ (четна€ сторона улицы – от ќхотного –€да до ѕушкинской площади)

1 400 000

1 600 000

ѕатриаршие пруды (Ѕольша€ и ћала€ Ѕронна€,  озихинский пер., —пиридоньевский пер.)

1 400 000

1 600 000

ћ€сницка€ (участок улицы от центра до „истопрудного бульвара)

1 300 000

1 600 000

ѕетровка

1 300 000

1 500 000

Ќикольска€

1 300 000

1 500 000

ѕ€тницка€,  лиментовский переулок

1 300 000

1 500 000

“верска€ (нечетна€ сторона улицы – от ќхотного –€да до ѕушкинской площади)

1 200 000

1 400 000

Ќовый јрбат (участок улицы от центра до Ќовинского бульвара)

1 200 000

1 400 000

—ретенка

1 000 000

1 200 000

ћаросейка

1 100 000

1 300 000

—тарый јрбат

1 100 000

1 300 000

“верска€ (четна€ сторона улицы – от ѕушкинской площади до ст.м. «ћа€ковска€»)

1 000 000

1 200 000

—адовое  ольцо (участки в 250-метровой зоне от станций метро)

1 000 000

1 200 000

ѕокровка (участок улицы от центра до „истопрудного бульвара)

900 000

1 100 000

*—редн€€ стоимость аренды помещени€ street retail площадью 150-200 кв.м, расположенного на первой линии домов, за 1 мес€ц, с учетом Ќƒ—, по состо€нию на июнь 2019 года.

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Cкачать оригинальный файл материала - 30.46 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 9, всего - 168.

¬се исследовани€ рынка
„итайте также:
  
–азместить свою новость
11.07.2019

–итейлеры осваивают новые сегменты и форматы в ѕетербурге

—огласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть мес€цев 2019 г. дол€ вакантных помещений в классических торговых центрах ѕетербурга сократилась до 2,8%, что на 1,4 п.п. ниже, чем в первом полугодии 2018 г. ¬ услови€х нарастающей конкуренции за свободные торговые площади в качественных “÷ ритейлеры продолжают осваивать новые дл€ себ€ форматы и сегменты.

10.07.2019

“÷ ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

—редн€€ площадь “÷ ћосквы продолжает уменьшатьс€: прогнозируетс€ сокращение в 1,5 раза к концу текущего года - с 17,5 до 11 тыс. кв. м.

08.07.2019

Street Retail ћосквы. »тоги 1 полугоди€ 2019

¬аканси€ в помещени€х на основных торговых коридорах ћосквы выросла с 5 до 7% за первые 6 мес€цев 2019 года, вернувшись на уровень 2016 года.

03.07.2019

ќбзор рынка торговой недвижимости —анкт-ѕетербурга по итогам первого полугоди€ 2019 года

ќтдел исследований и консалтинга компании IPG.Estate подготовил обзор рынка торговой недвижимости по итогам первого полугоди€ 2019 года.

28.06.2019

јктивность международных брендов снижаетс€ последние 5 лет

ќтдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследовани€ рынка торговой недвижимости ћосквы в первом полугодии 2019 года.


¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?


–азвлечени€
»скома€ площадь:
от 50 м2 до 100 м2

¬ендинг
»скома€ площадь:
от 1 м2 до 1 м2

 расота
»скома€ площадь:
от 6 м2 до 30 м2



”фа (Ѕашкортостан –есп.)
GBA: 30000 м2 GLA: 23000 м2

≈катеринбург (—вердловска€ обл.)
GBA: 167000 м2 GLA: 76000 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 4 000 000 до 6 500 000 руб.
от 20 м2 до 45 м2

ќдежда
от 7 000 000 до 9 000 000 руб.
от 80 м2 до 100 м2

«доровье, лечение, профилактика
от 50 000 000 до 500 000 000 руб.
от 2 000 м2 до 20 000 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна