26.12.2011 RRG. Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы в ноябре 2011года

 

RRG. Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы в ноябре 2011года

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2011 г.

Объем предложения на рынке аренды в ноябре практически не изменился: по сравнению с октябрем в аренду предлагалось на 1% помещений, но ис суммарная площадь оказалась выше «октябрьской» на 1%. Всего в ноябре экспонировалось 3 169 объектов общей площадью 2 313 тыс. кв.м.

Средняя арендная ставка по сравнению с октябрем выросла на 1% и составила 528 $/кв.м./год.

Лидером по объему предложения в ноябре остались офисные помещения, объем которых по площади составляет 58%. Далее идут производственно-складские (30%) и торговые помещения (12%).

В торговом сегменте в ноябре экспонировалось 633 объекта площадью 282 тыс.кв.м., из них 74 объекта предлагалось в центре и 559 – за пределами Садового Кольца. 

Объем предложения в центре по сравнению с октябрем снизился на 14% по количеству и вырос на 10% по общей площади. Существенный рост общей площади торговых помещений в условиях сокращения их количества произошел за счет вывода в ноябре на рынок таких крупных объектов как помещения на Садовой-Черногрязевской ул. (2631 кв.м.) и на Лубянском пр-де (1540 кв.м.). Объем предложения за пределами Садового Кольца снизился на 5% по количеству и на 4% - по общей площади. 

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в ноябре по сравнению с октябрем выросла на 10% и составила 1754 $/кв.м./год, а за пределами центра – на 2% и составила 768 $/кв.м./год.

Существенный рост арендных ставок в центре произошел как за счет появления в ноябре таких дорогих объектов как на ул.Большая Дмитровка (100 кв.м., 4655 $/кв.м./год) и ул.Тверская (550 кв.м., 5917 $/кв.м./год), так и за счет повышения на 4% арендных ставок по объектам, которые экспонируются уже давно, что может быть связано с сезонным ростом активности ритейлеров.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 151.50 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 227. [2020г - 248]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного влияния на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. Однако долгосрочный режим самоизоляции в перспективе может привести к очередному росту уровня вакантности

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 298000 м2 GLA: 100000 м2

Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2

Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна