В сентябре 2011 г. в Москве на продажу было выставлено 1 227 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 597 тыс.кв.м. и общей стоимостью 10,177 млрд. $. По сравнению с последним летним месяцем количество объектов в предложении снизилось на 2%, а суммарная площадь - на 5%.
 
Средневзвешенная цена по сравнению с августом увеличилась на 2% и составила 3 919$/кв.м. Рост цен в условиях сократившегося объема предложения может быть связан с постепенным повышением деловой активности в начале осени.
 
Среди торговой недвижимости в сентябре экспонировалось 382 объекта общей площадью 377 тыс.кв.м. и общей стоимостью 2,31 млрд. $, из них 74 объекта – внутри Садового Кольца и 308 – за его пределами.
 
Количество предлагаемых к продаже торговых помещений в центре по сравнению с августом снизилось на 5%. Однако, их суммарная площадь выросла весьма значительно - на 31%. Это стало следствием выхода на рынок в сентябре сразу нескольких крупных объектов: на Зубовском б-ре (2 814 кв.м.), на ул.Пушкинской (3 857 кв.м.) и на Земляном Валу (5 047 кв.м).
 
Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству уменьшился на 8%, а по общей площади – на 12%. 
 
Средневзвешенная цена в торговом сегменте в центре столицы снизилась на 4% до 13 757 $/кв.м. Снижение было обусловлено выходом в сентябре крупного и относительно дешевого объекта на Земляном Валу (5 047 кв.м., 6 792$/кв.м.).
 
За пределами Садового Кольца средневзвешенная цена выросла на 4% и составила 5 282 $/кв.м. Рост произошел в силу окончания экспонирования в августе крупного и дешевого торгового объекта на Пятницком ш. в Митино (9 000 кв.м., 2 300$/кв.м.), а также за счет появления в сентябре нескольких крупных и относительно дорогих объектов: на ул.2-я Звенигордская (2 340 кв.м., 8 816$/кв.м.) и на ул.Каховка (4 132 кв.м., 7 057$/кв.м.).
 
Полный отчет по всей коммерческой недвижимости содержится в прикрепленном файле.