24.10.2011 RRG. Продажа коммерческих площадей в Москве в сентябре

 

RRG. Продажа коммерческих площадей в Москве в сентябре

В сентябре 2011 г. в Москве на продажу было выставлено 1 227 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 597 тыс.кв.м. и общей стоимостью 10,177 млрд. $. По сравнению с последним летним месяцем количество объектов в предложении снизилось на 2%, а суммарная площадь - на 5%.
 
Средневзвешенная цена по сравнению с августом увеличилась на 2% и составила 3 919$/кв.м. Рост цен в условиях сократившегося объема предложения может быть связан с постепенным повышением деловой активности в начале осени.
 
Среди торговой недвижимости в сентябре экспонировалось 382 объекта общей площадью 377 тыс.кв.м. и общей стоимостью 2,31 млрд. $, из них 74 объекта – внутри Садового Кольца и 308 – за его пределами.
 
Количество предлагаемых к продаже торговых помещений в центре по сравнению с августом снизилось на 5%. Однако, их суммарная площадь выросла весьма значительно - на 31%. Это стало следствием выхода на рынок в сентябре сразу нескольких крупных объектов: на Зубовском б-ре (2 814 кв.м.), на ул.Пушкинской (3 857 кв.м.) и на Земляном Валу (5 047 кв.м).
 
Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству уменьшился на 8%, а по общей площади – на 12%. 
 
Средневзвешенная цена в торговом сегменте в центре столицы снизилась на 4% до 13 757 $/кв.м. Снижение было обусловлено выходом в сентябре крупного и относительно дешевого объекта на Земляном Валу (5 047 кв.м., 6 792$/кв.м.).
 
За пределами Садового Кольца средневзвешенная цена выросла на 4% и составила 5 282 $/кв.м. Рост произошел в силу окончания экспонирования в августе крупного и дешевого торгового объекта на Пятницком ш. в Митино (9 000 кв.м., 2 300$/кв.м.), а также за счет появления в сентябре нескольких крупных и относительно дорогих объектов: на ул.2-я Звенигордская (2 340 кв.м., 8 816$/кв.м.) и на ул.Каховка (4 132 кв.м., 7 057$/кв.м.).
 
Полный отчет по всей коммерческой недвижимости содержится в прикрепленном файле. 

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 2, всего - 158. [2020г - 196]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного влияния на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. Однако долгосрочный режим самоизоляции в перспективе может привести к очередному росту уровня вакантности

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Усть-Илимск (Иркутская обл.)
GBA: 2290 м2 GLA: 1030 м2

Ростов-на-Дону (Ростовская обл.)
GBA: 45400 м2 GLA: 23000 м2

Щелково (Москва / Московская обл.)
GBA: 9557 м2 GLA: 8252 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна