НПО Система. Обзор рынка коммерческой недвижимости Омска за март 2011 года
Компания ООО “НПО “Система” в рамках инициативного проекта “Мониторинг предложения рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в г. Омске” представляет некоторые выводы по ситуации, сложившейся на рынке коммерческой недвижимости г. Омска по итогам марта 2011 года.
В марте 2011 г. на рынке коммерческой недвижимости г. Омска к продаже предлагалось 1040 объектов суммарной площадью 699820 кв.м, на общую сумму 11,7 млрд. рублей.
Средние цены продажи 1 кв.м торговых площадей (после нормирования базы данных) по г. Омску составили 44625 рублей.
Средняя цена предложения 1 кв.м в сегменте торговой недвижимости демонстрирует неуклонный рост: показатели марта 2011 г. на 1% превзошли величину февраля 2011 г. и на 2% показатели годичной давности.
В марте 2011 г. на рынке коммерческой недвижимости г. Омска к аренде предлагалось 784 объекта суммарной площадью 279780 кв.м, на общую сумму 57,89 млн. руб.
Средние арендные ставки за 1 кв.м торговых площадей в месяц (после нормирования базы данных) по г. Омску составили 504 рубля.
В секторе аренды коммерческой недвижимости г. Омска складывается ситуация во многом сопоставимая с процессами в секторе продаж. Достаточно заметно увеличение величины средней арендной ставки предложения в сегменте торговой недвижимости: за год с марта 2010 г. по март 2011 г. на 8,2%.
Полный аналитический материал от компании «НПО «Система» можно посмотреть в прикрепленном файле.