НПО Система. Обзор рынка коммерческой недвижимости Омска в 2011 году
02.02.2012
Компания ООО НПО Система в рамках инициативного проекта «Мониторинг предложения рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости в г. Омске» представляет некоторые выводы по ситуации, сложившейся на рынке коммерческой недвижимости Омска по итогам 2011 года.
Несмотря на то, что средняя цена предложения 1 кв.м. потеряла за два года 524 рубля (-1,16%), сегмент торговой недвижимости Омска остается привлекательным в инвестиционном отношении направлением.
Доказательством тому может служить успешная реализация федеральными и иностранными компаниями ряда проектов: гипермаркеты О’КЕЙ и АТ-МАРКЕТ, ТЦ ПароPlaza, ТРЦ Победа, развитие продуктовых сетей Магнит, Холидей, Низкоцен, Новатор, Лента, METRO.
Сектор аренды в отличие от сектора продаж демонстрировал в течение 2010-2011 гг. положительную динамику. Рост величины средней арендной ставки за 2010-2011 гг. составил 39 рублей (+8,48%).
В целом ситуацию в сегменте торговой недвижимости Омска специалисты НПО Система считают стабильной и в краткосрочной перспективе оценивают оптимистично.