20.07.2010 Магазин магазинов. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за второй квартал 2010 года

 

Магазин магазинов. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за второй квартал 2010 года

Предложение

В течение II квартала 2010 года московский рынок торговой недвижимости пополнился тремя новы­ми объектами. Совокупное предложение в сегменте современных торговых площа­дей увеличилось на 193 900 кв.м. и к началу III квартала составило 3,443 млн. кв.м. (105 объектов) при показателе обеспе­ченности населения торговыми площадями на уровне 326 кв.м. на 1000 человек.

 

Спрос

Во II квартале наб­людались положительные тенденции в сфере розничной торговли: большая часть торговых сетей проявляла стабильный интерес к открытию новых магазинов, как в торговых центрах, так и в уличных помещениях.

Об этом свидетельствует показатель уровня вакантных площадей в московских торговых центрах. В течение II квартала 2010 года доля свободных площадей сокращалась как в новых ТЦ, открытых с 01.07.09 по 30.06.10, так и в функциони­рующих более одного года ТЦ, открытых до 30.06.09. В первой группе объектов доля вакантных площадей по итогам II квартала составила 10,4%, в то время когда среднее значение этого показателя на момент их открытия равнялось 22%. Во второй группе объектов доля свободных  площадей по итогам II квартала составила 4,6%.

В целом по всем действующим современным торговым центрам в Москве средневзвешенное значение уровня вакантных площадей получилось равным 5,5%, что на 1% ниже данных по I кварталу текущего года.

 

Коммерческие условия аренды

Во II квартале 2010 года по сравнению с I кварталом коммерческие условия аренды помещений в московс­ких торговых центрах не претерпели каких-либо значитель­ных изменений в силу отсутствия резких колебаний величины спроса на торговые помещения со стороны потенциальных арендаторов.

Тенденция увеличения среднего уровня арендных ставок будет наблюдаться осенью благодаря наступле­нию периода сезонного оживления рынка.

 

Прогноз

По заявлениям девелоперов проектов до конца 2010 года в Москве должны открыться три новых крупных торговых центра: «Mall of Russia», «Гагаринский», «РИО». 

В целом на столичный рынок торговой недвижимости до конца текущего года может выйти еще до 300 000 кв.м. арендопригодных площадей в современных торговых центрах, с учетом открывшегося в начале июля ТРЦ «Маркос Молл» на Алтуфьевском шоссе.

Полный файл аналитического материала можно посмотреть в прикрепленном файле.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 1.54 Mb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 98. [2020г - 199]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2

Новороссийск (Краснодарский край.)
GBA: 40000 м2 GLA: 25000 м2

Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна