26.07.2011 Компания Praedium ONCOR International представляет данные по изменениям на рынке торговой недвижимости за первое полугодие 2011 года

 

Компания Praedium ONCOR International представляет данные по изменениям на рынке торговой недвижимости за первое полугодие 2011 года

По данным на конец первого полугодия 2011 года объём площадей московских торговых центров составляет 7,65 млн. кв. м, из них 3,98 млн. кв.м - торговые площади. За полугодие были открыты объекты торговой недвижимости площадью 180 000 кв.м., из которых самым крупным является ТРЦ AFIMALL City.

Строительство торговых площадей в первом полугодии отличалось низкими темпами, хотя увеличилось количество заявлений о продолжении работ на «замороженных» во время кризиса объектах (например, ТЦ «Солнечный Рай» в г. Красногорске и новый торговый центр по проекту компании «Финстрой»). В регионах России наблюдается та же тенденция: в ближайшие годы планируется строительство торгово-развлекательных комплексов в Иркутске (компания DVI Group) и в Петербурге (компания «Адамант»).

До конца 2011 года планируется открытие объектов торговой недвижимости общей площадью 470 000 кв.м, где торговая площадь составляет 310 000 кв.м (ТЦ «Отрада» аутлет-центр, Outlet Village Belaya Dacha, ТЦ «Калейдоскоп» и т.д.). Самое большое число торговых площадей в Москве на период июня 2011 года находится в районе ТТК-МКАД (47%), на МКАДе – 22%, и за его пределами  - 11%. Меньше всего торговых площадей - на Садовом кольце (2%) и внутри него (4%).

За 2011 год планируется ввести в эксплуатацию новые торговые объекты площадью 490 000 кв.м, что на 5% меньше, чем в прошлом году. Самыми активными арендаторами остаются крупные торговые сети («Ашан», X5 Retail Group, Media Markt, «Вестер», «О’кей», OBI, Real), розничные сети магазинов одежды и обуви, детских товаров и цифровой техники, а также сети магазинов питания. В первом квартале 2011 года спрос на торговые площади увеличился, что вызвало рост арендных ставок. В результате доля свободных площадей снизилась к концу июня с 6,5% до 5%.

Арендные ставки на самые популярные помещения в сегменте стрит-ритейл (места с высокой проходимостью) достигли значений 2008 года, на объектах вдали от основных пешеходных магистралей цены остались на уровне 2009 года. Цены на продажу торговых мест в сегменте стрит-ритейл достигают $8 000 – 33 000/кв.м.

 

 

 

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 2, всего - 150. [2020г - 239]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного влияния на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. Однако долгосрочный режим самоизоляции в перспективе может привести к очередному росту уровня вакантности

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2

Щелково (Москва / Московская обл.)
GBA: 9557 м2 GLA: 8252 м2

Ульяновск (Ульяновская обл.)
GBA: 12700 м2 GLA: 7100 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна