26.07.2011 Компания Colliers International представляет обзор изменений рынка торговой недвижимости за первое полугодие 2011 года

 

Компания Colliers International представляет обзор изменений рынка торговой недвижимости за первое полугодие 2011 года

По данным аналитиков, в этот период на рынке наблюдался устойчивый рост, очень благоприятный для ритейлеров и девелоперов. На региональных рынках возобновляется строительство «замороженных» проектов. Стабильность уровня арендных ставок и укрепление потребительского рынка создают хорошие условия для внедрения в регионы.

Количество свободных торговых площадей в торговых центрах Москвы снизилось и до значения менее 1%, та же тенденция наблюдается и в регионах России. Арендные ставки постепенно растут, но спрос отличается стабильностью.

Рост активности ритейлеров наблюдается по всей России. Так, за первое полугодие в Москве открылись: закусочная Wendy’s на Старом Арбате, магазин американской молодежной одежды American Eagle, первый магазин DKNY Jeans, магазин  модной одежды Jaeger. Планируется выход на рынок брендов «Apple store» и «Banana republic».

В июне 2011 года на рынке Москвы предложение торговых площадей составило 6 084 810 кв. м. Главное событие полугодия - открытие ТРЦ «Афимолл Сити» в ММДЦ «Москва Сити», а в целом за этот период было внедрено 4 торговых объекта, площадь которых составила 265 380 кв.м.

Основу предложения торговых центров  в 2011 году на рынке Москвы составят центры, строительство которых было начато ещё до кризиса. Так, до конца года заявлено введение в эксплуатацию 7 торговых центров общей площадью 157 300 кв. м. На региональных рынках объём совокупного предложения составляет 266 500 кв м торговых площадей. Это совсем немного и связано с возобновлением строительства докризисных проектов. По прогнозам аналитиков, тенденция сохранится до конца 2012 года.

В сегменте стрит-ритейла наблюдается увеличение спроса, сокращение вакантных площадей и постепенный рост арендных ставок. Такой положительной динамике рынка способствует активная деятельность ритейлеров, благоприятная экономическая ситуация и ужесточение условия для строительства торговых центров в пределах Садового кольца Москвы. Наиболее сильная динамика спроса наблюдается в сегменте общественного питания на места с большой пешеходной проходимостью.

По данным конца июня 2011 года количество вакантных площадей в сегмента стрит-ритейл составляет 2%, доходность вложений – 8-9%, а срок окупаемости – 10-13 лет.


Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 1.49 Mb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 84. [2020г - 157]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

16.11.2021
Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Уровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

С начала 2021 года в Москве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, заявленных на 2021 год. Годовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

За девять месяцев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

Локдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле Санкт-Петербурга

По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного влияния на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. Однако долгосрочный режим самоизоляции в перспективе может привести к очередному росту уровня вакантности

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 59400 м2 GLA: 39722 м2

Ульяновск (Ульяновская обл.)
GBA: 12700 м2 GLA: 7100 м2

Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна