13.11.2018 Компания CBRE проанализировала рынок аутлетов России

 

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.

Согласно результатам исследования, рынок торговой недвижимости России до сих пор не насыщен аутлетами. В настоящее время на 1 000 жителей в России приходится всего 0,8 кв. м аутлетов, в то время как в Польше этот показатель составляет 7,8 кв. м, в Италии – 13,1 кв. м, а в Соединенных Штатах – 27,2 кв. м.

В тоже время средний объем продаж с 1 кв. м в российских аутлетах сопоставим с европейскими странами и превышает этот показатель в США: в России он составляет 4,1 тыс. евро на 1 кв. м, в Польше – 2,3 тыс. евро, в США – 3,9 тыс. евро, во Франции – 4,2 тыс. евро, в Италии – 4,9 тыс. евро.

Глобальный обзор рынка аутлетов

Источник: CBRE, ноябрь 2018

Согласно прогнозам CBRE, до конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России как по количеству и площади вводимых объектов, так и по географии. Впервые за такой короткий промежуток времени планируется сдать в эксплуатацию сразу 4 аутлета, благодаря чему рынок вырастет на 95 700 кв. м, то есть почти вдвое (на сегодня GLA действующих проектов составляет 102 600 кв. м). Основная доля придется на Москву (65 000 кв. м) и Санкт-Петербург (20 300 кв. м), но мы увидим и открытие первого регионального аутлета в Екатеринбурге (10 300 кв. м). 

Источник: CBRE, ноябрь 2018

 В эксплуатацию будут сданы следующие аутлеты: Novaya Riga Outlet Village (GLA 38 000 кв. м) и Outlet Village Hines Moscow (GLA 27 000 кв. м) в 2019 году в Москве; Fashion House Outlet Saint Petersburg (GLA 20 300 кв. м) в 2019 году в Санкт- Петербурге. А уже в этом году в эксплуатацию будет сдан Brand’s Stories (GLA 10 300 кв. м) в Екатеринбурге.

 Таким образом, при условии ввода всех запланированных объектов, обеспеченность аутлетами в России составит 1,6 кв. м на 1 тыс. жителей

 Марина Малахатько, директор отдела торговой недвижимости CBRE в Московском регионе:

«Мы видим очевидную тенденцию к росту торговых форматов, которые реализуют товары со скидками. Почти двукратный рост аутлетов идет параллельно с развитием магазинов offprice и открытием таких объектов, как например, вторая очередь дисконт-центра «Орджоникидзе». Они составят определенную конкуренцию аутлетам за счет расположения, а так как в действующих аутлетах масс-маркет занимает порядка 50%, то «оттянут» определенную часть покупательской аудитории, которая ориентирована на данную ценовую категорию товаров. Тем не менее у аутлетов хорошие перспективы, в первую очередь, за счет представленных там брендов middle-up и люкс». 

Источник: CBRE

Cкачать оригинальный файл материала - 403.50 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 1780. [2018г - 815]

Все исследования рынка
Читайте также:
  
Разместить свою новость
12.09.2019

Работодатели опровергли утверждения о поколении Z

Большинство руководителей российских компаний не считают своих молодых подчиненных, относящихся к поколению Z, особенными по сравнению с более взрослыми сотрудниками. К таким выводам, полученным в результате опроса 778 работодателей, пришли эксперты проекта YounGo компании Kontakt InterSearch Russia и агентства Graph Visual Communications. 

02.09.2019

Вакансия в стрит-ритейле падает по всем направлениям, кроме Бульварного кольца

По итогам I полугодия 2019 года главной тенденцией стрит-ритейла стало сокращение доли вакантных помещений. Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank связывают это с увеличением пешеходного трафика после завершения программы «Моя улица» и отмечают, что снижение произошло по всем направлениям: максимальные показатели зафиксированы на Кутузовском проспекте – на 3,9 п.п. (с 25,5% до 21,6%) и внутри Садового кольца – на 1,5 п.п. до 10,4% (в том числе на основных центральных торговых коридорах – до 8,3%). Рост доли вакансии отмечен только на пешеходных улицах внутри Бульварного кольца (+0,8 п.п). 

27.08.2019

Москва уступает Подмосковью по уровню обеспеченности продуктовым ритейлом

Специалисты компании RRG провели фундаментальное исследование и рассчитали текущую обеспеченность населения Московского региона сетевыми гипермаркетами, супермаркетами, универсамами и минимаркетами FMCG. 

06.08.2019

Итоги I полугодия 2019 года на рынке street retail Петербурга

Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги I полугодия 2019 года на рынке street retail Петербурга. Было открыто около 500 новых торговых точек, из них 164 относятся к сегменту заведений общественного питания. В течение первого полугодия 2019 г. у рестораторов отмечался повышенный интерес к открытиям заведений национальной кухни, в частности, русский, итальянской и грузинской.

01.08.2019

Новые бренды в 2 раза чаще выходят на рынок в формате корнеров

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2019 года на рынке торговой недвижимости Москвы. За I полугодие 2019 года на российский рынок вышло 12 международных розничных операторов, что меньше, чем за аналогичный период 2018 года (13 брендов). Новые бренды преимущественно соответствуют ценовым сегментам «выше среднего» и «премиум», при этом аналитики Knight Frank отмечают интересный тренд – треть новых брендов вышла в формате корнеров и pop-up stores, хотя еще год назад все бренды открылись исключительно в формате монобрендовых магазинов.


Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?


Парфюмерия и Косметика
Искомая площадь:
от 20 м2 до 45 м2

Развлечения
Искомая площадь:
от 50 м2 до 100 м2

Красота
Искомая площадь:
от 6 м2 до 30 м2



Санкт-Петербург (Санкт-Петербург г.)
GBA: 115800 м2 GLA: 77000 м2

Уфа (Башкортостан Респ.)
GBA: 16500 м2 GLA: 11400 м2

Кострома (Костромская обл.)
GBA: 41700 м2 GLA: 32000 м2




Развлечения
от 20 000 000 до 60 000 000 руб.
от 1 000 м2 до 3 000 м2

Здоровье, лечение, профилактика
от 50 000 000 до 500 000 000 руб.
от 2 000 м2 до 20 000 м2

Парфюмерия и Косметика
от 4 000 000 до 6 500 000 руб.
от 20 м2 до 45 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна