10.04.2014 Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

 

Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 года.

Первый месяц весны стал для рынка коммерческой недвижимости продуктивным: объем предложения по количеству вырос на 8%, а по общей площади - на 7%. При этом в марте в аренду предлагалось 3 423 объекта общей площадью 1 954 тысяч кв. метров.

В отчете RRG также отмечается некоторое уменьшение средней арендной ставки – на 1%. В денежном эквиваленте – это 583 $/кв.м/год. Анализ рынка проводился по трем нескольким сегментам. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения (55%). Торговая недвижимость на две строчки ниже (после производственно-складской), ее доля – 18%.

Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

Торговая недвижимость

В начале весны количество торговых объектов выросло на 10%. Так, на рынке экспонировалось 822 объекта общей площадью 343 тысячи кв. метров. Последний показатель подрос по сравнению с февралем на 18%. Что касается средней запрашиваемой ставки аренды на эти объекты, то за месяц цифра прибавила 3%. Специалисты RRG обуславливают скачок экспонированием в марте нескольких дорогих объектов на Петровке, Смоленской набережной и в Селиверстовом переулке.

Также стоит отметить состояние рынка за пределами центра столицы, где количество проектов возросло на 11%, а общая площадь – на 9%. Объем предложения составил 734 помещения общей площадью 315 тысяч квадратов. Средняя ставка за месяц снизилась на 2%, в том числе, из-за изменения структуры предложения – выхода на рынок более дешевых объектов.

Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

Street-retail

Состояние сегмента уличной недвижимости, согласно отчету компании-исследователя, также улучшилось: объем предложения торговых помещений данного формата вырос на 6%, а вот по общей площади – всего на 1%. Количество экспонированных объектов достигло 281, из них 40 объектов предлагалось в центре и 241 объект – за пределами Садового Кольца. Средняя ставка аренды в центре Москвы и за его пределами в первом случае снизилась на 1% (2 022 $/кв.м/год), во втором – на 3% (1 040 $/кв.м/год). Снижение арендной ставки за Садовым Кольцом произошло в связи с завершением экспонирования нескольких дорогих объектов, таких как на проспекте Мира и на Ленинградском проспекте.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 204.50 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 177. [2020г - 211]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2

Балашиха (Москва / Московская обл.)
GBA: 34640 м2 GLA: 15000 м2

Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна