11.08.2009 Knight Frank. Торговая недвижимость в июле 2009 года

 

Knight Frank. Торговая недвижимость в июле 2009 года

Основные показатели

 

Объем проектируемых площадей остался на прежнем уровне (8,7 млн. кв. метров). Девелоперы не приступают к реализации намеченных проектов, в связи с чем в сентябре прогнозируется значительное сокращение объемов строительства в сегменте торговой недвижимости.

 

Продолжается строительство торговых объектов, на реализацию которых выделяется финансирование и консервация которых нецелесообразна. В текущем году прогнозируется ввод рекордного количества торговых площадей (более 1,3 млн. кв. метров).



Ключевые события

 

Летом 2009 г. произошло несколько важнейших событий, которые еще долго будут оказывать влияние на развитие рынка торговой недвижимости. Перемены коснуться не только коммерческих условий рынка и структуры предложения, но и торгового законодательства.

 

В конце июня закрылся Черкизовский рынок, занимавший территорию в 234 Га и просуществовавший более 18 лет.

 

Первого июля завершилось легальное существование игорных заведений на территории России. Менее месяца спустя, 21 июля, на официальном сайте Министерства спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации был размещен приказ об исключении покера из реестра спортивных игр. Бывшие игорные заведения, перепрофилированные в покерные клубы, вновь закрываются.

 

Законопроект об основах госрегулирования торговой деятельности, создававшийся на протяжении пяти лет, в середине июля был внесен на рассмотрение в Госдуму. Игроки крупного сетевого ритейла продолжают спорить о содержании статьи №16, устанавливающей для хозяйствующих субъектов предел в 25% процентов от общего объема розничной реализации продтоваров в границах города или муниципалитета, после чего запрещается дальнейшее расширение бизнеса.

 

Интенсивное влияния экономического спада на деятельность компаний торгового сектора подтверждается не только фактами продолжающихся банкротств, но и очевидной адаптацией ритейлеров к новым экономическим условиям. Розничные операторы проводят оптимизацию за счет коррекции планов развития, консолидации бизнеса, создания закупочных пулов и продолжают развитие, приобретая подешевевшие активы.

 

Тенденции

 

Предстоящая осень будет насыщенной событиями, связанными с приходом на рынок новых операторов: еще одну попытку развития сети универмагов предпринимает Debenhams, Wal-Mart Stores приступит к активному освоению рынка, в сентябре состоится открытие первого магазина игрушек Hamleys, в октябре - мебельного магазина Habitat. Конкуренция между отечественными и западными ритейлерами в конечном итоге пойдет на пользу потребителям, приведет к снижению цен и улучшению сервиса.

 

Продолжается уход компаний с рынка («Санта-Хаус», «Санрайз»). В связи с этим создаются предпосылки для развития бизнеса более сильных участников, и поддерживается активность на рынке сделок слияний и поглощений.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 167.09 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 63. [2020г - 197]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

Разместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

По данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в ТЦ Москвы составил 9,9%, увеличившись за первые три месяца 2021 года на 0,6 п. п. Темп роста показателя замедлился по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показателя в среднем составлял 1,5 п. п.

07.04.2021
В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. Согласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показателя 2020 года. 

25.03.2021
На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ММДЦ «Москва-Сити». 

23.03.2021
Новые ТЦ в России будут открываться  с вакансией до 50%

Новые ТЦ в России будут открываться с вакансией до 50%

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. До конца 2021 года в регионах планируется к вводу порядка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Жигулевск (Самарская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2

Кемерово (Кемеровская обл.)
GBA: 70000 м2 GLA: 8210 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 28000 м2 GLA: 23000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2

Аксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна