10.07.2018 »тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ ћоскве было открыто всего 3 новых “÷  в 1 полугодии 2018.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров¬ 1 половине 2018 года объем ввода качественных площадей составил около 100 тыс. кв. м (“–÷  аширска€ ѕлаза, “–÷ ћил€ (∆улебино) и “÷ ѕетровский в —еверном административном округе). — учетом прогноза по открытию новых “÷ во второй половине года (57 тыс. кв. м), столичный рынок в 2018 году покажет очередной антирекорд по росту предложени€

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. —ѕ–ќ—

¬аканси€ в “÷ ћосквы достигла здорового рыночного уровн€»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров¬аканси€, равна€ 5%, говорит о восстановлении рынка “÷ ћосквы. “акой показатель уровн€ вакантных площадей €вл€етс€ индикатором сбалансированного рынка. «аполн€емость действующих “÷ показывает положительную динамику. ќтдельно стоит отметить снижение вакансии в недавно открытых “÷.

–€д столичных объектов, столкнувшихс€ со снижением интереса со стороны покупателей и арендаторов, начали или анонсировали работы по реконцепции: например, “÷ √лобал ћолл (бывший ќранж ѕарк на јвтозаводской), “–÷ «олотой ¬авилон –остокино, который после реконцепции станет “–÷ ≈врополис –остокино, а также FORT ўукино (до реконцепции - “÷ ѕ€та€ јвеню), FORT ясенево и FORT ќтрадное («олотой ¬авилон ясенево и «олотой ¬авилон ќтрадное), FORT  аширское (“–÷ √удзон)

ќбъем нового предложени€ в 2018 году сопоставим с показател€ми 2017 года.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

¬ 1 половине 2018 года было открыто всего 4 качественных “÷ суммарной площадью 85 тыс. кв. м. ƒо конца года запланирован ввод более 0,5 млн кв. м в 21 “÷.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. √≈ќ√–ј‘»я

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему концентрирует существенный объем ввода новых площадей.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему остаетс€ привлекальным регионом дл€ девелопмента. Ќо если в прошлом, 2017 году, новое предложение торговых площадей было сконцентрировано в ћоскве и столицах областей центральной –оссии, то в 2018 году четверть всего нового ввода “÷ придетс€ на ћосковскую область. Ёто объ€сн€етс€ тем, что девелоперы обратили внимание на города ћосковской области, где ранее наблюдалась низка€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми. “ак например, в текущем году новые “÷ будут открыты в Ќаро-‘оминске, ∆уковском, ѕушкино. ¬ 2019 году мы прогнозируем выход годового объема ввода на докризисный уровень, превышающий 1 млн кв. м.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. “–≈Ќƒџ

»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

—редн€€ площадь новых “÷ уменьшилась в 2 раза с 2015 года.

ѕ–»„»Ќџ:

1. “ренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах и “÷ шаговой доступности.

2. –айонный “÷ вмещает в себ€ все необходимое дл€ покупател€, при этом экономит врем€ не только на дорогу, но и на осуществление самих покупок.

3. “акие “÷ €вл€ютс€ центром прит€жени€ дл€ жителей района, что делает их социально значимыми объектами дл€ населени€.

4. Ѕолее короткий срок окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷.

5. ¬озможность реализации проекта без привлечени€ кредитных средств

»сточник: ћј√ј«»Ќ ћј√ј«»Ќќ¬

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 113.70 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 49. [2019г - 591]

¬се исследовани€ рынка
„итайте также:
  
–азместить свою новость
30.01.2020
ќбзор рынка торговой недвижимости —анкт-ѕетербурга по итогам 2019 года

ќбзор рынка торговой недвижимости —анкт-ѕетербурга по итогам 2019 года

ќтдел исследований и консалтинга компании IPG.Estate подготовил обзор рынка торговой недвижимости по итогам 2019 года.

29.01.2020
ƒол€ кафе и ресторанов на улице –убинштейна снижаетс€

ƒол€ кафе и ресторанов на улице –убинштейна снижаетс€

¬ течение 2019 года на главной ресторанной улице города закрылось 17 баров, ресторанов и кафе 

24.01.2020
¬ 2019 году ввод новых торговых площадей в ћоскве увеличилс€ на 33%

¬ 2019 году ввод новых торговых площадей в ћоскве увеличилс€ на 33%

ѕоложительна€ динамика ввода зафиксирована впервые с 2016 года.

14.01.2020
“орговые р€ды поредели

“орговые р€ды поредели

—огласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, средний показатель вакантности на центральных торговых коридорах ѕетербурга увеличилс€ по итогам 2019 г. на 3,4 п.п., до 8,2%. 

13.01.2020
ѕрайм-ставка аренды в стрит-ритейле ћосквы достигла 300 тыс. руб. за кв. м в год

ѕрайм-ставка аренды в стрит-ритейле ћосквы достигла 300 тыс. руб. за кв. м в год

CBRE, ведуща€ международна€ консалтингова€ компани€ в области недвижимости, финально подвела итоги года в сегменте московского стрит-ритейла и сформировала прогноз по развитию данного рынка в 2020м году.

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?


–азвлечени€
»скома€ площадь:
от 50 м2 до 100 м2

 расота
»скома€ площадь:
от 6 м2 до 30 м2



ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 28000 м2 GLA: 23000 м2

—тупино (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 7710 м2 GLA: 7710 м2

Ћипецк (Ћипецка€ обл.)
GBA: 4521 м2 GLA: 3000 м2




«доровье, лечение, профилактика
от 1 090 000 до 2 420 000 руб.
от 10 м2 до 60 м2

 афе, ресторан
от 500 000 до 600 000 руб.
от 6 м2 до 20 м2

–азвлечени€
от 20 000 000 до 60 000 000 руб.
от 1 000 м2 до 3 000 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна