10.07.2018 »тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ ћоскве было открыто всего 3 новых “÷  в 1 полугодии 2018.¬ 1 половине 2018 года объем ввода качественных площадей составил около 100 тыс. кв. м (“–÷  аширска€ ѕлаза, “–÷ ћил€ (∆улебино) и “÷ ѕетровский в —еверном административном округе). — учетом прогноза по открытию новых “÷ во второй половине года (57 тыс. кв. м), столичный рынок в 2018 году покажет очередной антирекорд по росту предложени€

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. —ѕ–ќ—

¬аканси€ в “÷ ћосквы достигла здорового рыночного уров투аканси€, равна€ 5%, говорит о восстановлении рынка “÷ ћосквы. “акой показатель уровн€ вакантных площадей €вл€етс€ индикатором сбалансированного рынка. «аполн€емость действующих “÷ показывает положительную динамику. ќтдельно стоит отметить снижение вакансии в недавно открытых “÷.

–€д столичных объектов, столкнувшихс€ со снижением интереса со стороны покупателей и арендаторов, начали или анонсировали работы по реконцепции: например, “÷ √лобал ћолл (бывший ќранж ѕарк на јвтозаводской), “–÷ «олотой ¬авилон –остокино, который после реконцепции станет “–÷ ≈врополис –остокино, а также FORT ўукино (до реконцепции - “÷ ѕ€та€ јвеню), FORT ясенево и FORT ќтрадное («олотой ¬авилон ясенево и «олотой ¬авилон ќтрадное), FORT  аширское (“–÷ √удзон)

ќбъем нового предложени€ в 2018 году сопоставим с показател€ми 2017 года.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

 

¬ 1 половине 2018 года было открыто всего 4 качественных “÷ суммарной площадью 85 тыс. кв. м. ƒо конца года запланирован ввод более 0,5 млн кв. м в 21 “÷.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. √≈ќ√–ј‘»я

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему концентрирует существенный объем ввода новых площадей.

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему остаетс€ привлекальным регионом дл€ девелопмента. Ќо если в прошлом, 2017 году, новое предложение торговых площадей было сконцентрировано в ћоскве и столицах областей центральной –оссии, то в 2018 году четверть всего нового ввода “÷ придетс€ на ћосковскую область. Ёто объ€сн€етс€ тем, что девелоперы обратили внимание на города ћосковской области, где ранее наблюдалась низка€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми. “ак например, в текущем году новые “÷ будут открыты в Ќаро-‘оминске, ∆уковском, ѕушкино. ¬ 2019 году мы прогнозируем выход годового объема ввода на докризисный уровень, превышающий 1 млн кв. м.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. “–≈Ќƒџ

—редн€€ площадь новых “÷ уменьшилась в 2 раза с 2015 года.

ѕ–»„»Ќџ:

1. “ренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах и “÷ шаговой доступности.

2. –айонный “÷ вмещает в себ€ все необходимое дл€ покупател€, при этом экономит врем€ не только на дорогу, но и на осуществление самих покупок.

3. “акие “÷ €вл€ютс€ центром прит€жени€ дл€ жителей района, что делает их социально значимыми объектами дл€ населени€.

4. Ѕолее короткий срок окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷.

5. ¬озможность реализации проекта без привлечени€ кредитных средств

»сточник: ћј√ј«»Ќ ћј√ј«»Ќќ¬

Cкачать оригинальный файл материала - 113.70 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 467. [2018г - 1497]

¬се исследовани€ рынка
„итайте также:
  
–азместить свою новость
12.09.2019

–аботодатели опровергли утверждени€ о поколении Z

Ѕольшинство руководителей российских компаний не считают своих молодых подчиненных, относ€щихс€ к поколению Z, особенными по сравнению с более взрослыми сотрудниками.   таким выводам, полученным в результате опроса 778 работодателей, пришли эксперты проекта YounGo компании Kontakt InterSearch Russia и агентства Graph Visual Communications. 

02.09.2019

¬аканси€ в стрит-ритейле падает по всем направлени€м, кроме Ѕульварного кольца

ѕо итогам I полугоди€ 2019 года главной тенденцией стрит-ритейла стало сокращение доли вакантных помещений. јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank св€зывают это с увеличением пешеходного трафика после завершени€ программы «ћо€ улица» и отмечают, что снижение произошло по всем направлени€м: максимальные показатели зафиксированы на  утузовском проспекте – на 3,9 п.п. (с 25,5% до 21,6%) и внутри —адового кольца – на 1,5 п.п. до 10,4% (в том числе на основных центральных торговых коридорах – до 8,3%). –ост доли вакансии отмечен только на пешеходных улицах внутри Ѕульварного кольца (+0,8 п.п). 

27.08.2019

ћосква уступает ѕодмосковью по уровню обеспеченности продуктовым ритейлом

—пециалисты компании RRG провели фундаментальное исследование и рассчитали текущую обеспеченность населени€ ћосковского региона сетевыми гипермаркетами, супермаркетами, универсамами и минимаркетами FMCG. 

06.08.2019

»тоги I полугоди€ 2019 года на рынке street retail ѕетербурга

Ёксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги I полугоди€ 2019 года на рынке street retail ѕетербурга. Ѕыло открыто около 500 новых торговых точек, из них 164 относ€тс€ к сегменту заведений общественного питани€. ¬ течение первого полугоди€ 2019 г. у рестораторов отмечалс€ повышенный интерес к открыти€м заведений национальной кухни, в частности, русский, италь€нской и грузинской.

01.08.2019

Ќовые бренды в 2 раза чаще выход€т на рынок в формате корнеров

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугоди€ 2019 года на рынке торговой недвижимости ћосквы. «а I полугодие 2019 года на российский рынок вышло 12 международных розничных операторов, что меньше, чем за аналогичный период 2018 года (13 брендов). Ќовые бренды преимущественно соответствуют ценовым сегментам «выше среднего» и «премиум», при этом аналитики Knight Frank отмечают интересный тренд – треть новых брендов вышла в формате корнеров и pop-up stores, хот€ еще год назад все бренды открылись исключительно в формате монобрендовых магазинов.

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?


ќдежда
»скома€ площадь:
от 65 м2 до 80 м2

 расота
»скома€ площадь:
от 6 м2 до 30 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
»скома€ площадь:
от 20 м2 до 45 м2



Ќижний “агил (—вердловска€ обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2

∆уковский (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 26000 м2 GLA: 14770 м2

Ќижнекамск (“атарстан –есп.)
GBA: 120000 м2 GLA: 76000 м2




–азвлечени€
от 20 000 000 до 60 000 000 руб.
от 1 000 м2 до 3 000 м2

ќдежда
от 7 000 000 до 9 000 000 руб.
от 80 м2 до 100 м2

–азвлечени€
от 1 000 000 до 5 000 000 руб.
от 50 м2 до 100 м2


X
ƒарим 1000 рублей за опрос!*


ќтветьте на несколько вопросов и получите бонус:

промокод на покупку продукта "»нгобизнес"

и 1000 рублей* на счет в личном кабинете ShopAndMall.ru.



Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна