10.07.2018 »тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ ћоскве было открыто всего 3 новых “÷  в 1 полугодии 2018.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров¬ 1 половине 2018 года объем ввода качественных площадей составил около 100 тыс. кв. м (“–÷  аширска€ ѕлаза, “–÷ ћил€ (∆улебино) и “÷ ѕетровский в —еверном административном округе). — учетом прогноза по открытию новых “÷ во второй половине года (57 тыс. кв. м), столичный рынок в 2018 году покажет очередной антирекорд по росту предложени€

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. —ѕ–ќ—

¬аканси€ в “÷ ћосквы достигла здорового рыночного уровн€»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров¬аканси€, равна€ 5%, говорит о восстановлении рынка “÷ ћосквы. “акой показатель уровн€ вакантных площадей €вл€етс€ индикатором сбалансированного рынка. «аполн€емость действующих “÷ показывает положительную динамику. ќтдельно стоит отметить снижение вакансии в недавно открытых “÷.

–€д столичных объектов, столкнувшихс€ со снижением интереса со стороны покупателей и арендаторов, начали или анонсировали работы по реконцепции: например, “÷ √лобал ћолл (бывший ќранж ѕарк на јвтозаводской), “–÷ «олотой ¬авилон –остокино, который после реконцепции станет “–÷ ≈врополис –остокино, а также FORT ўукино (до реконцепции - “÷ ѕ€та€ јвеню), FORT ясенево и FORT ќтрадное («олотой ¬авилон ясенево и «олотой ¬авилон ќтрадное), FORT  аширское (“–÷ √удзон)

ќбъем нового предложени€ в 2018 году сопоставим с показател€ми 2017 года.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

¬ 1 половине 2018 года было открыто всего 4 качественных “÷ суммарной площадью 85 тыс. кв. м. ƒо конца года запланирован ввод более 0,5 млн кв. м в 21 “÷.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. √≈ќ√–ј‘»я

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему концентрирует существенный объем ввода новых площадей.»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему остаетс€ привлекальным регионом дл€ девелопмента. Ќо если в прошлом, 2017 году, новое предложение торговых площадей было сконцентрировано в ћоскве и столицах областей центральной –оссии, то в 2018 году четверть всего нового ввода “÷ придетс€ на ћосковскую область. Ёто объ€сн€етс€ тем, что девелоперы обратили внимание на города ћосковской области, где ранее наблюдалась низка€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми. “ак например, в текущем году новые “÷ будут открыты в Ќаро-‘оминске, ∆уковском, ѕушкино. ¬ 2019 году мы прогнозируем выход годового объема ввода на докризисный уровень, превышающий 1 млн кв. м.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. “–≈Ќƒџ

»тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

—редн€€ площадь новых “÷ уменьшилась в 2 раза с 2015 года.

ѕ–»„»Ќџ:

1. “ренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах и “÷ шаговой доступности.

2. –айонный “÷ вмещает в себ€ все необходимое дл€ покупател€, при этом экономит врем€ не только на дорогу, но и на осуществление самих покупок.

3. “акие “÷ €вл€ютс€ центром прит€жени€ дл€ жителей района, что делает их социально значимыми объектами дл€ населени€.

4. Ѕолее короткий срок окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷.

5. ¬озможность реализации проекта без привлечени€ кредитных средств

»сточник: ћј√ј«»Ќ ћј√ј«»Ќќ¬

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 113.70 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 60. [2020г - 328]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

–азместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в “÷ ћосквы

ѕо данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в “÷ ћосквы составил 9,9%, увеличившись за первые три мес€ца 2021 года на 0,6 п. п. “емп роста показател€ замедлилс€ по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показател€ в среднем составл€л 1,5 п. п.

07.04.2021
¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

¬ I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии составил 52 млрд рублей

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость –оссии. —огласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показател€ 2020 года. 

25.03.2021
Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

Ќа российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

  2023 году объем предложени€ помещений стрит-ретейла в ћћƒ÷ Ђћосква-—итиї достигнет 90 тыс. кв. метров

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ћћƒ÷ «ћосква-—ити». 

23.03.2021
Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€  с вакансией до 50%

Ќовые “÷ в –оссии будут открыватьс€ с вакансией до 50%

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. ƒо конца 2021 года в регионах планируетс€ к вводу пор€дка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2

“омск (“омска€ обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2

≈катеринбург (—вердловска€ обл.)
GBA: 167000 м2 GLA: 76000 м2




јксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна