10.07.2018 »тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ ћоскве было открыто всего 3 новых “÷  в 1 полугодии 2018.¬ 1 половине 2018 года объем ввода качественных площадей составил около 100 тыс. кв. м (“–÷  аширска€ ѕлаза, “–÷ ћил€ (∆улебино) и “÷ ѕетровский в —еверном административном округе). — учетом прогноза по открытию новых “÷ во второй половине года (57 тыс. кв. м), столичный рынок в 2018 году покажет очередной антирекорд по росту предложени€

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. —ѕ–ќ—

¬аканси€ в “÷ ћосквы достигла здорового рыночного уров투аканси€, равна€ 5%, говорит о восстановлении рынка “÷ ћосквы. “акой показатель уровн€ вакантных площадей €вл€етс€ индикатором сбалансированного рынка. «аполн€емость действующих “÷ показывает положительную динамику. ќтдельно стоит отметить снижение вакансии в недавно открытых “÷.

–€д столичных объектов, столкнувшихс€ со снижением интереса со стороны покупателей и арендаторов, начали или анонсировали работы по реконцепции: например, “÷ √лобал ћолл (бывший ќранж ѕарк на јвтозаводской), “–÷ «олотой ¬авилон –остокино, который после реконцепции станет “–÷ ≈врополис –остокино, а также FORT ўукино (до реконцепции - “÷ ѕ€та€ јвеню), FORT ясенево и FORT ќтрадное («олотой ¬авилон ясенево и «олотой ¬авилон ќтрадное), FORT  аширское (“–÷ √удзон)

ќбъем нового предложени€ в 2018 году сопоставим с показател€ми 2017 года.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

 

¬ 1 половине 2018 года было открыто всего 4 качественных “÷ суммарной площадью 85 тыс. кв. м. ƒо конца года запланирован ввод более 0,5 млн кв. м в 21 “÷.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. √≈ќ√–ј‘»я

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему концентрирует существенный объем ввода новых площадей.

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему остаетс€ привлекальным регионом дл€ девелопмента. Ќо если в прошлом, 2017 году, новое предложение торговых площадей было сконцентрировано в ћоскве и столицах областей центральной –оссии, то в 2018 году четверть всего нового ввода “÷ придетс€ на ћосковскую область. Ёто объ€сн€етс€ тем, что девелоперы обратили внимание на города ћосковской области, где ранее наблюдалась низка€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми. “ак например, в текущем году новые “÷ будут открыты в Ќаро-‘оминске, ∆уковском, ѕушкино. ¬ 2019 году мы прогнозируем выход годового объема ввода на докризисный уровень, превышающий 1 млн кв. м.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. “–≈Ќƒџ

—редн€€ площадь новых “÷ уменьшилась в 2 раза с 2015 года.

ѕ–»„»Ќџ:

1. “ренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах и “÷ шаговой доступности.

2. –айонный “÷ вмещает в себ€ все необходимое дл€ покупател€, при этом экономит врем€ не только на дорогу, но и на осуществление самих покупок.

3. “акие “÷ €вл€ютс€ центром прит€жени€ дл€ жителей района, что делает их социально значимыми объектами дл€ населени€.

4. Ѕолее короткий срок окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷.

5. ¬озможность реализации проекта без привлечени€ кредитных средств

»сточник: ћј√ј«»Ќ ћј√ј«»Ќќ¬

Cкачать оригинальный файл материала - 113.70 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 10, всего - 958.

¬се исследовани€ рынка
  
–азместить свою новость
18.09.2018

ќбщественное питание в парках ћосквы: ¬ƒЌ’ обошел парк √орького

Ёксперты международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование точек общественного питани€ в 7 крупнейших по площади и самых попул€рных по данным ‘онда ќбщественного ћнени€ московских парках.

11.09.2018

ќбеспеченность жителей столицы торговыми площад€ми растет

ѕоказатель обеспеченности населени€ ћосквы торговыми площад€ми за 3 года вырос на 21%, а среди округов по приросту лидирует «еленоград.

21.08.2018

јнализ рынка торговой недвижимости г. —имферополь. 2017 год.

–ынок качественной торговой недвижимости  рыма находитс€ на этапе становлени€.  онсультанты компании «IDEM» отмечают высокий потенциал региона дл€ девелопмента современных качественных “÷. Ќа сегодн€шний день рынок качественной торговой недвижимости таких городов как г. —евастополь и г. —имферополь еще не достиг порога насыщенности в 450 кв.м/1000 чел.

17.08.2018

јнализ рынка торговой недвижимости г. —евастополь. 2017 год.

Ќа сегодн€шний день рынок качественной торговой недвижимости г. —евастополь, имеет низкий уровень обеспеченности- 183кв.м/1000 чел. ѕри этом рынок торговой недвижимости  рыма находитс€ на этапе становлени€.  онсультанты компании «IDEM» отмечают высокий потенциал региона дл€ девелопмента современных качественных “÷.

13.08.2018

—разу два мебельных гипермаркета откроютс€ в Ќижнем Ќовгороде

¬ августе 2018 года в Ќижнем Ќовгороде планируетс€ открытие DIY гипермаркета (строительных товаров и товаров дл€ дома) - Leroy Merlin (16 000 кв.м). ¬ июле этого же года открылс€ гипермаркет мебели Hoff (10 200 кв.м). ќба объекта в силу своего объема окажут значительное вли€ние на рынок города.


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на www.shopandmall.ru об€зательна