10.07.2018 »тоги первого полугоди€ 2018 года в сегменте торговых центров

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ ћоскве было открыто всего 3 новых “÷  в 1 полугодии 2018.¬ 1 половине 2018 года объем ввода качественных площадей составил около 100 тыс. кв. м (“–÷  аширска€ ѕлаза, “–÷ ћил€ (∆улебино) и “÷ ѕетровский в —еверном административном округе). — учетом прогноза по открытию новых “÷ во второй половине года (57 тыс. кв. м), столичный рынок в 2018 году покажет очередной антирекорд по росту предложени€

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ ћќ— ¬џ. —ѕ–ќ—

¬аканси€ в “÷ ћосквы достигла здорового рыночного уров투аканси€, равна€ 5%, говорит о восстановлении рынка “÷ ћосквы. “акой показатель уровн€ вакантных площадей €вл€етс€ индикатором сбалансированного рынка. «аполн€емость действующих “÷ показывает положительную динамику. ќтдельно стоит отметить снижение вакансии в недавно открытых “÷.

–€д столичных объектов, столкнувшихс€ со снижением интереса со стороны покупателей и арендаторов, начали или анонсировали работы по реконцепции: например, “÷ √лобал ћолл (бывший ќранж ѕарк на јвтозаводской), “–÷ «олотой ¬авилон –остокино, который после реконцепции станет “–÷ ≈врополис –остокино, а также FORT ўукино (до реконцепции - “÷ ѕ€та€ јвеню), FORT ясенево и FORT ќтрадное («олотой ¬авилон ясенево и «олотой ¬авилон ќтрадное), FORT  аширское (“–÷ √удзон)

ќбъем нового предложени€ в 2018 году сопоставим с показател€ми 2017 года.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

 

¬ 1 половине 2018 года было открыто всего 4 качественных “÷ суммарной площадью 85 тыс. кв. м. ƒо конца года запланирован ввод более 0,5 млн кв. м в 21 “÷.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. √≈ќ√–ј‘»я

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему концентрирует существенный объем ввода новых площадей.

 

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»≈

¬ 2018 году объем ввода новых “÷ в регионах вновь станет минимальным.

÷ентральна€ –осси€ по-прежнему остаетс€ привлекальным регионом дл€ девелопмента. Ќо если в прошлом, 2017 году, новое предложение торговых площадей было сконцентрировано в ћоскве и столицах областей центральной –оссии, то в 2018 году четверть всего нового ввода “÷ придетс€ на ћосковскую область. Ёто объ€сн€етс€ тем, что девелоперы обратили внимание на города ћосковской области, где ранее наблюдалась низка€ обеспеченность качественными торговыми площад€ми. “ак например, в текущем году новые “÷ будут открыты в Ќаро-‘оминске, ∆уковском, ѕушкино. ¬ 2019 году мы прогнозируем выход годового объема ввода на докризисный уровень, превышающий 1 млн кв. м.

“ќ–√ќ¬џ≈ ÷≈Ќ“–џ –≈√»ќЌќ¬. “–≈Ќƒџ

—редн€€ площадь новых “÷ уменьшилась в 2 раза с 2015 года.

ѕ–»„»Ќџ:

1. “ренд на локализацию потребителей, которые склонны экономить свое врем€ и совершать покупки в магазинах и “÷ шаговой доступности.

2. –айонный “÷ вмещает в себ€ все необходимое дл€ покупател€, при этом экономит врем€ не только на дорогу, но и на осуществление самих покупок.

3. “акие “÷ €вл€ютс€ центром прит€жени€ дл€ жителей района, что делает их социально значимыми объектами дл€ населени€.

4. Ѕолее короткий срок окупаемости по сравнению с проектами крупных “÷.

5. ¬озможность реализации проекта без привлечени€ кредитных средств

»сточник: ћј√ј«»Ќ ћј√ј«»Ќќ¬

Cкачать оригинальный файл материала - 113.70 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 121. [2018г - 1497]

¬се исследовани€ рынка
„итайте также:
  
–азместить свою новость
12.02.2019

–осси€не Ђне допиваютї кофе на 1 трлн рублей

ѕо данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в насто€щее врем€ на российском рынке проходит треть€ волна открытий кофеен. ¬ отличие от первых двух, с 2013 года активно развиваютс€ небольшие авторские сети кофеен и кофе-баров на фоне изменений покупательского поведени€. “ем не менее, рынок кофеен далек от насыщени€. —ейчас в городах-миллионниках работает около 5 000 кофеен, при этом объем рынка составл€ет цифра 130 млрд рублей, а потенциал с учетом потребительских возможностей – 1 трлн руб., что в 7,6 больше текущей насыщенности рынка. ѕотенциал рынка ћосквы составл€ет более 120 млрд рублей, что в 4 раза превосходит текущее значение.

01.02.2019

„то ждет рынок коммерческой недвижимости в 2019 году

Ёксперты Cushman & Wakefield рассказали, что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2019 году. √лавными вызовами дл€ экономики –оссии в ближайшие годы станут рост неравенства и диспаритет. –азрыв между лидерами и аутсайдерами будет расти во всех сегментах рынка.

31.01.2019

ќбъем нового строительства торговой недвижимости в 2019 году вырастет на 45%

Ќа рынке торговой недвижимости 2019 года ожидаетс€ рост строительной активности. —огласно отчету Marketbeat Cushman & Wakefield, новое строительство в 2019 году составит 700 тыс. кв. м, что на 45% превысит показатель 2018 года.

28.01.2019

¬ 2018 году с российского рынка ушло рекордно много иностранных брендов, а количество новых брендов Ц минимальное за последние 5 лет

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2018 года на рынке торговой недвижимости ћосквы и вы€снили, что в 2018 году было введено в эксплуатацию 135,1 тыс. кв. м, что €вл€етс€ самым низким показателем за прошедшие 10 лет. ѕри этом ваканси€ снизилась на 1,5% п.п. до 7%.

Ќа этом антирекорды в торговом сегменте не закончились – в 2018 году зафиксирован самый низкий показатель по выходу новых брендов (22 оператора против 37 в 2017 году) на фоне самого высокого показател€ по закрытию ритейлеров (уход 12 операторов с рынка). ¬ 2018 году в 1,5 раза больше ушло ритейлеров, чем в 2017 году, тогда об уходе объ€вили 8 брендов, причем это самый высокий показатель по закрытию с 2012 года.

25.01.2019

»тоги рынка торговой недвижимости 2018 года —анкт-ѕетербурга

ѕо итогам 2018 впервые с 2014 года произошел существенный прирост в сегменте качественных торговых площадей. ќбъем ввода составил 128 200 кв.м, что составл€ет 3% от общего объема рынка.


¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€

«абыли пароль?
Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на www.shopandmall.ru об€зательна