26.07.2018 »сследование рынка общепита ћосквы: более 11 тыс€ч предпри€тий общепита, почти четверть из которых Ц фастфуд

 

»сследование рынка общепита ћосквы: более 11 тыс€ч предпри€тий общепита, почти четверть из которых Ц фастфуд

Ќемного цифр и фактов:

1/8 рынка общепита –оссии сосредоточена в ћоскве; на столичном рынке лидируют сетевые заведени€ (45%), а более четверти сосредоточено в руках крупнейших игроков.
1-е место среди форматов занимает фастфуд (почти 2,2 тыс. заведений), при этом внутри лидируют бургеры, пицца и русска€ кухн€.
—амый динамично развивающийс€ сегмент – fast casual (free flow, крафтовые бургерные, кулинарии премиальных ресторанов и т.д.).
«а последний год сильно выросла конкуренци€ в сегменте ресторанов, специализирующихс€ на рыбе.
‘уд-холлы – новый быстрорастущий сегмент, в котором также ожидаетс€ значительное усиление конкуренции.
30% кафе и ресторанов ћосквы расположены в “÷; в среднем общепит занимает 5% площади торговых центров, но в новых проектах она вырастает до 8-9% и более.
«≈вропейский» - лидер среди торговых центров по доле еды в структуре арендаторов, «јвиапарк» - по объему площадей, занимаемых общепитом.

ѕодробности:

јналитики консалтинговой компании JLL провели исследование ресторанного рынка ћосквы, зафиксировав свыше 11 тыс€ч заведений общественного питани€; почти четверть от этого объема составл€ет сегмент фастфуда.

–есторанный рынок ћосквы продолжает активно развиватьс€ и прирастать новыми форматами. —огласно оценке JLL, в ћоскве сосредоточена 1/8 рынка общепита –оссии: как свидетельствуют данные –осстата, всего в стране работают 88 тыс. заведений. ¬ кафе и ресторанах москвичи трат€т 41 долл. в мес€ц, что составл€ет 5,7% в структуре их расходов. Ёто в три раза больше, чем в среднем трат€т на еду вне дома росси€не, однако по этому показателю жители столицы по-прежнему отстают от европейцев, которые в мес€ц в среднем трат€т 154 долл.

Ќа столичном рынке общепита лидируют сетевые заведени€, занима€ 45%. ѕри этом больше четверти рынка (26%) сосредоточено в руках крупнейших игроков – ресторанных холдингов и топовых сетевых компаний.

—труктура рынка F&B ћосквы по количеству точек»сследование рынка общепита ћосквы: более 11 тыс€ч предпри€тий общепита, почти четверть из которых Ц фастфуд

»сточник: JLL

 

1-е место по количеству заведений на московском рынке общепита среди форматов зан€л фастфуд. ≈го дол€ составила почти четверть от всего объема рынка качественного предложени€ – почти 2,2 тыс. заведений. ѕри этом сама€ больша€ дол€ – 21% – внутри этого сегмента принадлежит бургерам.  ак отмечают аналитики JLL, в св€зи с проникновением на рынок тренда на смешение форматов и меню, бургеры стали почти об€зательным элементом не только закусочных, но и премиальных ресторанов. 2-е место с долей 19% закрепили за собой заведени€ фастфуда, фокусирующиес€ на пицце, 13% у русской кухни и ее главных блюд – картошки и блинов. «амыкают п€терку лидеров в фастфуде заведени€ со специализацией на суши (11%) и блюдах из курицы (9%).

—пециализаци€ заведений формата фастфуд в ћоскве»сследование рынка общепита ћосквы: более 11 тыс€ч предпри€тий общепита, почти четверть из которых Ц фастфуд

»сточник: JLL

—амым динамично развивающимс€ сегментом московского рынка, по оценке экспертов JLL, стал fast casual, включающий в себ€ современные столовые free flow, крафтовые бургерные, кулинарии премиальных ресторанов и т.д. ƒол€ этого сегмента, по€вившегос€ совсем недавно, за последние пару лет достигла 4%.

“ака€ динамика возникла благодар€ смешению нескольких трендов: потребитель пресытилс€ типовым предложением, при этом стремитс€ тратить деньги более рационально и хочет персонального подхода. јудитори€ более требовательно относитс€ к качеству и экологичности продукции, но один из главных запросов – это новые гастрономические впечатлени€. »менно поэтому, как прогнозируют аналитики JLL, элементы «высокой кухни» будут все чаще проникать во все форматы общепита и перестанут ассоциироватьс€ с высоким чеком: уже сегодн€ в р€де фуд-холлов представлены демократичные концепции «знаменитого шефа очень дорогого ресторана».

«— учетом последних трендов на смешение форматов и одновременно с этим кастомизацию и персонализацию кухни, сегментировать рынок становитс€ все сложнее. “ем не менее мы видим зоны высокой и низкой конкуренции, исход€ из концепций ресторанов.   высококонкурентным можно отнести фастфуд-заведени€, специализирующиес€ на пицце, суши и роллах, а также бургерах, - отмечает ќксана  опылова, руководитель направлени€ аналитики торговой и складской недвижимости JLL. – –естораны высокого уровн€ крайне редко фокусируютс€ на каком-то одном продукте. ќднако среди самых свежих трендов московского рынка – резкий рост конкуренции в сегменте заведений fine dining, специализирующихс€ на рыбном меню. “олько за последний год открылись такие проекты, как “–ыба мо€”, “¬олна”, “–ыба мечты”, “ омбинат”, “ћагадан”, с фокусом на морепродукты и рыбу».

«ќсобн€ком сто€т фуд-холлы, которые, по€вившись в 2014 году, продолжают набирать попул€рность. “олько за 2017 год их количество удвоилось: были открыты “√астроFerma”, Eataly и гастрономический центр в парке “«ар€дье”, обновлены „еремушкинский и ÷ентральный рынки, а в начале года запустилс€ гастромаркет “¬округ —вета”. ”читыва€ высокий интерес к этому формату, в будущем мы ожидаем усилени€ конкуренции в сегменте фуд-холлов в ћоскве», - добавл€ет ќксана  опылова.

јнализ выбора рестораторами локаций показал, что 70% заведений расположены на первых этажах жилых домов, в том числе в ключевых торговых коридорах исторической части города.

—труктура размещени€ заведений общепита в ћоскве»сследование рынка общепита ћосквы: более 11 тыс€ч предпри€тий общепита, почти четверть из которых Ц фастфуд

»сточник: JLL

«ѕор€дка 30% ресторанов и кафе ћосквы расположены в торговых центрах. ѕри этом мы с каждым годом замечаем, что собственники стрем€тс€ увеличить количество операторов общепита в своих объектах: сейчас они в среднем занимают 5% арендуемых площадей, однако новые “÷ уже на стадии проекта закладывают большую долю, а в процессе реализации наращивают ее до 8-9% и выше, – комментирует ѕолина ∆илкина, руководитель отдела ритейл консалтинга департамента торговой недвижимости компании JLL. –  роме того, мы наблюдаем постепенный поворот торговых комплексов от традиционных фуд-кортов в пользу концептуальных ресторанов и даже фуд-холлов, которые готовы предлагать штучные, несетевые проекты с аутентичной кухней, в том числе стартапы гастроэнтузиастов. Ћидерами по доле разнообразных заведений общепита в структуре арендуемой площади “÷ в ћоскве €вл€ютс€ “≈вропейский” (16%), “ќкеани€” (13%) и “ќхотный р€д” (12%).  рупнейшей в абсолютном объеме площадкой под F&B располагает торговый центр “јвиапарк” (12 тыс. кв. м), а также Columbus и “ј‘»ћќЋЋ —ити”, в каждом из которых еда занимает более 11 тыс. кв. м».

ѕо прогнозу компании JLL, в дальнейшем роль торговых центров как мест размещени€ концептуального общепита будет возрастать. Ёто не означает, что из торговых центров исчезнет фастфуд или фуд-корты, скорее к ним добав€тс€ новые заведени€ интересных концепций, в основе которых лежит нестандартный продукт. ¬се это находитс€ в общем тренде рынка на кастомизацию и индивидуальный подход к каждому гостю, вкусовые предпочтени€ которого станов€тс€ все более взыскательными.

 

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 29.98 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 2, всего - 2498. [2020г - 856]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
18.10.2021
¬ ћоскве растет спрос на торговую недвижимость формата стрит-ритейл

¬ ћоскве растет спрос на торговую недвижимость формата стрит-ритейл

„исло обращений в компанию Realty4Sale инвесторов, интересующихс€ покупкой коммерческих помещений, увеличилось на 32% относительно допандемийного уровн€.

04.10.2021
CBRE отмечает рекордный объЄм вложений в недвижимость в –оссии за 9 мес€цев

CBRE отмечает рекордный объЄм вложений в недвижимость в –оссии за 9 мес€цев

ѕо предварительным итогам за 9 мес€цев 2021 года вложени€ в недвижимость –оссии достигли 265 млрд руб. Ёто максимальный показатель за всю историю современного рынка –оссии

01.10.2021
ƒол€ пустых помещений в “÷ ћосквы выросла до 9,8%

ƒол€ пустых помещений в “÷ ћосквы выросла до 9,8%

¬аканси€ в торговых центрах ћосквы выросла с 8,5% в конце в 2020 года до 9,8% в третьем квартале 2021 года, следует из аналитического отчета MarketBeat Lite от международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. 

30.09.2021
¬ июле-сент€бре 2021 года на ресторанных улицах ћосквы закрылось минимальное за квартал количество арендаторов с начала пандемии

¬ июле-сент€бре 2021 года на ресторанных улицах ћосквы закрылось минимальное за квартал количество арендаторов с начала пандемии

¬акантность осталась на том же уровне. —редние ставки аренды в центральных торговых коридорах по итогам 3-го квартала 2021 года изменились незначительно. 

22.09.2021
 оличество пустующих помещений в стрит-ритейле на Ќевском проспекте уменьшилось за год на 45%

 оличество пустующих помещений в стрит-ритейле на Ќевском проспекте уменьшилось за год на 45%

ѕо итогам трех кварталов количество открытий кафе и ресторанов на Ќевском проспекте превысило число закрытий. ѕоложительна€ динамика в общепите наблюдаетс€ с начала лета 2021 года

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 298000 м2 GLA: 100000 м2

”ль€новск (”ль€новска€ обл.)
GBA: 12700 м2 GLA: 7100 м2

—терлитамак (Ѕашкортостан –есп.)
GBA: 29732 м2 GLA: 25000 м2




“овары и услуги дл€ детей
от 300 000 до 500 000 руб.
от 50 м2 до 1 000 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна