14.11.2016 »ностраннные ритейлеры не бо€тс€ открывать новые магазины в –оссии

 

»ностраннные ритейлеры не бо€тс€ открывать новые магазины в –оссии

¬ период с 1 июл€ 2015 года по 30 июн€ 2016 международные торговые операторы открыли 1620 магазинов в –оссии, а закрыли – 1595.

“аким образом, наблюдаетс€ рекордное количество открытых и закрытых магазинов международных брендов, а разница между количеством открытых магазинов и числом закрытых остаетс€ минимальной уже в течение двух лет.

»ностраннные ритейлеры не бо€тс€ открывать новые магазины в –оссии
 

»з положительных тенденций - за последний год открытий магазинов произошло на 25 больше, чем закрытий. ƒл€ сравнени€, в прошлом периоде разница между открыти€ми и закрыти€ми тоже была незначительной, но показала отрицательный прирост: закрылось в –оссии на 33 магазина больше.

»ностраннные ритейлеры не бо€тс€ открывать новые магазины в –оссии

 оличество открытых магазинов увеличилось на 65%

ќсновные причины:

•       возобновление развити€ и экспансии р€да сетей;

•       более комфортные рыночные услови€ дл€ ритейлеров (арендна€ плата как процент от товарооборота, CAP на первый год аренды, фиксированна€ ставка на второй год аренды по среднему товарообороту за первый);

•       ввод новых “÷ («–ивьера» в ћоскве, «ћега√риЌЌ» в  урске, «—еданка-сити» во ¬ладивостоке, 2-€ очередь “–÷ «јэро ѕарк» в Ѕр€нске, «ѕионер» в Ѕарнауле, «јкадемический» в ≈катеринбурге, «јкваполис» в ѕскове и другие);

•       активное заполнение “÷, введенных ранее (например, московский «јвиапарк» в течение исследуемого периода был заполнен с 45% до 95%).

 оличество закрытых магазинов увеличилось на 55%

¬опреки прошлогоднему прогнозу международные бренды стали активнее закрывать магазины. Ёто св€зано со снижением потребительской активности, экономическими и политическими услови€ми, которые не изменились в 2016 году. Ќачина€ с 2014 года, сети проводили оптимизацию, закрыва€ все неприбыльные точки. ќптимизаци€ продолжалась в течение этого года.

ћеждународные бренды перестали покидать российский рынок

Ќесмотр€ на количество закрытых магазинов, в целом международные бренды перестали покидать российский рынок: за исследуемый период рынок покинули всего 5 сетей (против 17 сетей в прошлом периоде), это св€зано с тем, что арендаторы получили от арендодателей комфортные дл€ себ€ услови€ аренды, а также оптимизировали собственные сети.

ѕри этом 4 закрыти€ пришлось на второе полугодие 2015 (Rockport, Lindex, Pretzelmaker, Mango Touch), а с начала 2016 года закрылась только Magnolia Bakery. ћассового ухода ритейлеров до конца этого года не ожидаетс€, поскольку нет перспектив ухудшени€ ситуации на российском рынке.

ƒинамика ухода международных брендов с российского рынка

»ностраннные ритейлеры не бо€тс€ открывать новые магазины в –оссии

ќжидаетс€, что в следующем году открытий будет больше, чем закрытий

ќсновные причины:

•       прогнозируемое улучшение основных макроэкономических показателей;

•       ввод в эксплуатацию новых качественных “÷, и, как следствие, выход на рынок новых международных брендов. “ак, до конца года в ћоскве откроютс€ 2 первых магазина детских развлечений компании The Walt Disney Co (—Ўј) в ÷ƒћ на Ћуб€нке и “÷ «ќкеани€»; в ћ‘  на  иевской по€витс€ первый в стране гастрономический бутик Eataly (»тали€).

•       улучшение российско-турецких отношений;

•       отложенный спрос населени€.

ѕри этом общее количество и открытий и закрытий, возможно, сократитс€ по сравнению с текущим периодом.

— одной стороны, на рынке ожидаетс€ большое количество вакантных площадей, которые будут способствовать по€влению новых магазинов. — другой стороны,  преодолеть рекорд текущего года по числу открытых магазинов будет непросто.

„то касаетс€ закрытий, то их количество, скорее всего, сократитс€, так как большинство ритейлеров уже провели оптимизацию. 

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

—качатьCкачать оригинальный файл материала - 23.25 Kb

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 206. [2020г - 235]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
03.12.2021
¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

¬ 2021 году ваканси€ в “÷ ћосквы достигнет 15%

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости ћосквы. 

30.11.2021
¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

¬ 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах ћосквы возросло до шести

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла ћосквы

24.11.2021
ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости –оссии (исключа€ ћоскву). —огласно полученным данным, объем предложени€ пополнилс€ 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

¬ 2021 году объем инвестиций в недвижимость –оссии увеличитс€ на 17% и составит пор€дка 300 млрд руб

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость –оссии

17.11.2021
»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

–азница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществл€ющих в данный момент активную экспансию в ћоскву и —анкт-ѕетербург, составл€ет примерно 15-20% по сравнению с инвестици€ми в региональное развитие

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Ѕалашиха (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 34640 м2 GLA: 15000 м2

ўелково (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 17000 м2 GLA: 10000 м2

–остов-на-ƒону (–остовска€ обл.)
GBA: 45400 м2 GLA: 23000 м2




ќдежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2

ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна