За время кризиса рынок потерял порядка 22,8 млн.кв.м. Это почти 50% рынка. По сравнению с предыдущими периодами ввод объектов существенно сократился. Наибольший прирост площадей произошел в 3 и 4 квартале 2009 года. Средняя площадь введенных в 2009 году объектов составила 26,7 тыс.кв.м. По объему ввода торговых центров в квадратных метрах по-прежнему лидируют города 1 эшелона. Однако в штуках лидерами являются города с населением менее 500 тысяч человек. Лидером по объему ввода торговых центров является Южный ФО.

 

По итогам 2009 года доля федеральных девелоперов в общем объеме введенных ТЦ составила 52%. Реализовано 65% проектов от запланированных к вводу в 2009 году. Запланированный объем  ввода ТЦ в 2010 году составляет 2,4 млн.кв.м. Лидером по приросту торговых площадей станут города второго эшелона, однако в штуках ввод объектов будет равномерным. Лидером по приросту площадей в 2010 году станет Центральный ФО.

 

Более половины от общего объема рынка торговых центров запланированного к вводу в 2010 году придется на федеральных девелоперов. При условии, что все замороженные проекты так и останутся на стадии котлована или на бумаге, объем введенных торговых центров в 2011-2012 гг. составит около 3 млн.кв.м. При условии выраженного роста российской экономики в целом и потребительского рынка в  частности следует ожидать значительного роста объема введенных ТЦ в 2011 – 2012 гг.

 

Полный аналитический материал со схемами и диаграммами можно посмотреть в прикрепленном файле.