На сегодняшний день региональный рынок торговых центров оценивается в 16 155 тыс.кв.м. По предварительным прогнозам объем введенных в 2009 года ТЦ будет не значительно уступать показателям 2008 года.

 

Рынок по прежнему растет за счет крупнейших городов, однако выделяется тенденция увеличения ТЦ в городах второго эшелона. В 4 кв. 2009г., более половины введенных кв.м. придется на города миллионники. Однако в штуках, ввод объектов будет достаточно равномерным.

 

Весь региональный рынок торговых центров можно оценить в 45,9 млн.кв.м. Проекты федеральных девелоперов занимают более половины. На их долю приходится 16,3 млн.кв.м. (без учета сданных объектов).

 

Лидером по объему замороженных и не имеющих статуса проектов является Приволжский ФО, почти 6 млн.кв.м.

 

Прогнозируется рост объема рынка торговых центров в 2011 году, в основном за счет крупных ТЦ, но тем не менее в количественном выражении будет продолжаться спад.

 

Ожидается, что уже в 2011 году возникнет дефицит торговых центров, и в 2012 году 70 магазинов могут не найти место в ТЦ. В случае роста экономики, дефицит торговых площадей будет только усиливаться, динамика открытия ТЦ будет резко сокращаться, а потребности ритейлеров возрастать.

 

Более подробную информацию в схемах и диаграммах смотрите в прикрепленном файле.