Cushman&Wakefield Stiles&Riabokbylko. Торговая недвижимость. Внимание к деталям
Развитие торговой недвижимости в Москве
Средний россиянин в 2007 году…
Заработал $7 000
Создал ВВП на $9 500
Должен $940
в т.ч. по ипотеке $160
Имеет на счету $1 500
Тратит $4 156 в год на товары и услуги
0,096 раз съездил за рубеж
Работает 38,9 часов в неделю
Потребительский бум затухает?
Изменятся ли предпочтения потребителей?
Рост оборота розничной торговли в реальном выражении с у четом индекса потребительских цен:
Торговый ренессанс:
Особенности потребительского поведения метаморфозы:
1. Последствия эпохи дефицита
- Массовые закупки
- Большие затраты времени и сил на шопинг
- Недоверие к ритейлерам
2. Быстрая трансформация
3. Отсутствие традиций сбережений
4. Товары долговременного пользования – отложенный спрос
5. Интернет - торговля не заменила обычную
Москва и регионы над вечным покоем?
В Москве проживает 7,5% населения страны, делая 20% покупок.
Средний москвич потребляет втрое больше, чем житель регионов.
Торговая недвижимость в России:
Восхождение к новым форматам
Factory outlet
Новые факторы:
из Метрополиса в одноэтажную Россию
Национальныйпроект«Доступноеикомфортноежилье» -
Строительство 1 млн. частных домов в год
Создание микрогородов вокруг мегаполисов
Источник:
Соколов Денис
Cushman and
