28.04.2010 Cushman & Wakefield. Отчет по рынку коммерческой недвижимости за первый квартал 2010 года

 

Cushman & Wakefield. Отчет по рынку коммерческой недвижимости за первый квартал 2010 года

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в первом квартале составил 485 млн. долларов США. Ставки доходности на высококачественные объекты недвижимости были пересмотрены в сторону снижения, как следствие ограниченного предложения и растущего спроса арендаторов коммерческой недвижимости. На рынке появились продавцы, инвесторы и главное – представление о рыночной цене.

Несмотря на общую экономическую стабильность, небольшой, но статистически достоверный рост оборота розничной торговли и растущую уверенность потребителей в завтрашнем дне, на рынке торговой недвижимости пока мало изменений. Средневзвешенная арендная ставка на высококачественные площади в торговых центрах Москвы осталась на уровне 2200 долл. США за кв. м в год.  Общее количество качественных торговых площадей на конец первого квартала составило 2 960 000 кв. м. К концу года ожидается выход на рынок еще порядка 550 000 кв. м площадей. Уровень свободных площадей в лучших торговых центрах Москвы не изменился и остался на уровне 3%. Новых ритейлеров на рынке мало. Остальные торговые операторы в основном рассматривают столичные города как приоритетные для своего дальнейшего развития.

Тим Миллард, управляющий партнер Cushman & Wakefield в Москве, так прокомментировал результаты первого квартала 2010 года: «Большинство индикаторов рынка коммерческой недвижимости вселяют оптимизм. Многие независимые эксперты единодушны в повышении оценок роста ВВП в России. Безработица достигла своего максимального уровня и теперь снижается, а экономика подкрепляется высоким и стабильным уровнем цен на нефть. На рынке коммерческой недвижимости наблюдается возрастающая активность и интерес к рынку капитала, снижение ставки доходности во всех секторах. Мы также сможем посмотреть на первый квартал 2010 года как на время, когда российская экономика вышла из кризиса, а на первую половину 2010 года -  как время для уникальных возможностей приобретения объектов недвижимости, как для конечного использования, так и для инвестиций».

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 56. [2020г - 198]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

Разместить свою новость
09.04.2021
CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

CBRE отмечает замедление роста вакантных площадей в ТЦ Москвы

По данным CBRE, по итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных площадей в ТЦ Москвы составил 9,9%, увеличившись за первые три месяца 2021 года на 0,6 п. п. Темп роста показателя замедлился по сравнению с третьим и четвертым кварталами 2020 года, когда прирост показателя в среднем составлял 1,5 п. п.

07.04.2021
В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

В I квартале 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 52 млрд рублей

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. Согласно исследованию, объем инвестиций достиг 52 млрд руб., что на 16% ниже аналогичного показателя 2020 года. 

25.03.2021
На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода  за последние 10 лет

На российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный объем ввода за последние 10 лет

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксирован минимальный за последние 10 лет объем ввода в эксплуатацию: 604,1 тыс. кв. м новой арендопригодной торговой недвижимости. 

24.03.2021
К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

К 2023 году объем предложения помещений стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» достигнет 90 тыс. кв. метров

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ММДЦ «Москва-Сити». 

23.03.2021
Новые ТЦ в России будут открываться  с вакансией до 50%

Новые ТЦ в России будут открываться с вакансией до 50%

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2020 года на российском рынке торговой недвижимости зафиксировано сокращение числа открытий новых торговых точек и перестройка работы федеральных и региональных торговых сетей. До конца 2021 года в регионах планируется к вводу порядка 610 тыс. кв. м торговых площадей.

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Казань (Татарстан Респ.)
GBA: 20000 м2 GLA: 12600 м2

Ростов-на-Дону (Ростовская обл.)
GBA: 21748 м2 GLA: 9363 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2

Аксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна