30.03.2010 Cushman & Wakefield. Обзор рынка строительства торговых центров в Европе

 

Cushman & Wakefield. Обзор рынка строительства торговых центров в Европе

Темпы нового строительства торговых центров в Европе значительно снизились в 2009 году. Восстановление темпов строительства к 2012 году маловероятно.

В 2009 году было зафиксировано самое сильное за 15 летнюю историю падение темпов нового строительства в Европе. За прошлый год было введено в эксплуатацию 7,4 млн. кв. м торговых площадей, что на 19% меньше, чем в 2008 году. В 2010 году ожидается выход на рынок около 6,1 млн. кв. м. В 2011 году строительство замедлится до самого низкого уровня за последние 7 лет и составит 5 млн. кв. м, что на 46 % меньше пикового значения (9,3 млн. кв. м) в 2008 году.

При условии более быстрого, чем ожидалось, восстановления европейской экономики, Cushman & Wakefield прогнозирует активный девелопмент отложенных проектов и, как следствие, увеличение объемов строящихся торговых площадей.

После того, как в прошлом году Россия уступила первое место Турции по объему нового строительства, в 2010 году она снова стала лидером. В России до конца 2011 года к вводу в эксплуатацию запланировано 2,5 млн. кв. м.

Александр Колпаерт, аналитик по торговой недвижимости Cushman & Wakefield в Лондоне, прокомментировал: «В настоящий момент трудно прогнозировать уровень нового строительства в период после 2011 года в связи с неопределенностью на рынке. Очевидно, что многое зависит от темпов восстановления экономики в Европе, также как и готовности инвесторов к рискам. Развивающиеся рынки в Европе, такие как Россия, Турция и Польша, скорее всего, будут лидировать по восстановлению темпов строительства торговых центров, принимая во внимание благоприятные демографические условия и устойчивый спрос (международных) ритейлеров на качественные торговые площади в основных торговых зонах. На большинстве развитых западноевропейских рынках фокус сместиться в сторону дальнейшего развития сложившихся торговых зон.

Чарльз Слейтер, партнер, руководитель отдела торговых площадей Cushman & Wakefield в России, отметил: «Несмотря на резкий спад строительной активности в России, количество запланированных проектов все еще велико. Россия возглавляет список европейских стран по объему нового строительства. Экономические прогнозы на 2010-2011 гг. в России благоприятные. Фундаментальные показатели рынка говорят о восстановлении спроса ритейлеров, который «подогреет» аппетит девелоперов в отношении строительства торговых центров в тех регионах России, где еще существует недостаток качественных площадей».

Полный материал о рынке строительства торговых центров в Европе можно посмотреть в прикрепленном файле.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

СкачатьCкачать оригинальный файл материала - 0.00 Kb

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 147. [2020г - 228]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Балашиха (Москва / Московская обл.)
GBA: 34640 м2 GLA: 15000 м2

Тюмень (Тюменская обл.)
GBA: 21500 м2 GLA: 12500 м2

Одинцово (Москва / Московская обл.)
GBA: 16000 м2 GLA: 0 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна