02.10.2012 Cushman & Wakefield. »нвесторов и арендаторов все больше заботит экологическа€ эффективность зданий

 

Cushman & Wakefield. »нвесторов и арендаторов все больше заботит экологическа€ эффективность зданий

«а последние 12 мес€цев европейские инвесторы и арендаторы стали удел€ть гораздо больше внимани€ фактору  экологической эффективности зданий, сообщаетс€ в отчете Cushman & Wakefield. ¬о врем€ исследовани€ были опрошены руководители 28 европейских инвестиционных фондов, работающих на рынке недвижимости.

ѕомимо таких стандартных показателей, как стоимость актива, оптимизаци€ издержек, сохранение капитализации объекта недвижимости, фактор экологической эффективности все больше рассматриваетс€ участниками рынка как важный коммерческий аспект.

¬ насто€щее врем€ в кругу инвесторов отмечаетс€ широко распространенное убеждение в том, что экологическа€ эффективность здани€ может серьезно вли€ть на стоимость недвижимости, а ее отсутствие даже представл€ть собой определенный риск. Ќесмотр€ на то, что до сих пор определить уровень этого риска затруднительно, инвесторы и собственники недвижимости  стараютс€ учесть этот риск при прин€тии инвестиционных решений.

¬се больше арендаторов раздел€ют идею о том, что экологическа€ эффективность становитс€ важной чертой здани€ и помогает его собственникам быстрее найти клиентов.  роме того, Ђзеленымиї здани€ми проще управл€ть и в будущем затраты на эксплуатацию площадей в таких здани€х будут ниже, чем в менее Ђзеленыхї объектах.

”читыва€ ужесточение нормативных требований к объектам недвижимости, а также ожидание роста затрат на энергоресурсы, совершенно очевидно, что  критическа€ точка в вопросах экологической эффективности объектов недвижимости достигнута и отрасль стоит на пороге интересного переломного момента.

Ёкологический фактор все больше вли€ет на баланс в сфере инвестиционных решений, св€занных с недвижимостью, и управлени€ активами. » как обычно, победител€ми станут те участники рынка, которые быстрее остальных примут эти изменени€.

ѕо мнению ≈лены ≈фремовой, партнера отдела корпоративных услуг Cushman & Wakefield, в –оссии крупные арендаторы, особенно международные компании, про€вл€ют интерес к экологически эффективным здани€м, ожида€ от них снижени€ эксплуатационных издержек, в первую очередь, затрат на электроэнергию. ќднако, нужно признать, что несмотр€ на интерес, они пока не готовы доплачивать за Ђзеленость.

“ак что, пока в –оссии, как и во всем мире, экологическа€ эффективность зданий скорее вопрос экономической целесообразности дл€ арендаторов, хот€ дл€ собственников зданий этот вопрос становитс€ важным дл€ имиджа объекта. “ем не менее, все больше арендаторов обращают внимание на соответствие офисного помещени€ экологическим стандартам BREAM или LEED при выборе объекта аренды. 

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 270. [2020г - 371]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

  
–азместить свою новость
24.11.2021
ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

ѕо итогам 2021 года объем новых торговых центров в –оссии может вернутьс€ к допандемийным показател€м

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости –оссии (исключа€ ћоскву). —огласно полученным данным, объем предложени€ пополнилс€ 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс. кв. м. 

17.11.2021
»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

»нвестиции в торговые помещени€ жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

–азница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществл€ющих в данный момент активную экспансию в ћоскву и —анкт-ѕетербург, составл€ет примерно 15-20% по сравнению с инвестици€ми в региональное развитие

16.11.2021
”ровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

”ровень свободных площадей по итогам 2021 года может достигнуть 10%

— начала 2021 года в ћоскве было открыто лишь 28% от общего объема торговых площадей, за€вленных на 2021 год. √одовой объем открытых торговых площадей может составить около 250 тыс. кв. метров

09.11.2021
«а дев€ть мес€цев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

«а дев€ть мес€цев 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов

јналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что по итогам III квартала 2021 года на российский рынок вышло 11 новых международных брендов, столько же – за аналогичный период 2020 года. 

26.10.2021
Ћокдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле —анкт-ѕетербурга

Ћокдаун не приведет к хаотичному изменению ставок аренды в стрит-ритейле —анкт-ѕетербурга

ѕо прогнозам международной консалтинговой компании Colliers, новые ограничительные меры и введение локдауна не окажут значительного вли€ни€ на ставки аренды в сегменте стрит-ритейла. ќднако долгосрочный режим самоизол€ции в перспективе может привести к очередному росту уровн€ вакантности

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



 емерово ( емеровска€ обл.)
GBA: 70000 м2 GLA: 8210 м2

ярославль (ярославска€ обл.)
GBA: 25200 м2 GLA: 18900 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна