14.11.2012 Cushman & Wakefield. Глобализация мирового рынка ритейла продолжается

 

Cushman & Wakefield. Глобализация мирового рынка ритейла продолжается

Основная торговая улица Гонконга, Козвей-Бэй, в этом году занимает первое место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира. Рост арендных ставок там по-сравнению с прошлогодними показателями составил 34,9% до 22 307 евро за 1 кв.м в год. Впервые за 11 лет флагманом рейтинга не является Пятая Авеню в Нью-Йорке, где уровень ставок в течение года возрос до 21 204 евро за 1 кв.м в год.

Наивысшая динамика роста арендных ставок была зафиксирована на Елисейских Полях в Париже. В частности, за год они увеличились на 30% до уровня 9 573 евро за 1 кв.м в год. Причиной столь значительного роста стало увеличение количества туристов, посещающих Париж, что, в свою очередь, стимулировало новых ритейлеров к выходу на местный рынок и стало причиной открытия дополнительных магазинов уже существующих игроков.

Российский рынок продолжает оставаться одним из приоритетных для международных люксовых ритейлеров, которые испытывают нехватку регионов со стабильно высоким уровнем покупательской активности. На сегодня по числу монобрендовых бутиков в РФ лидируют холдинги LMVH и Richemont Group. Также, в этом году Prada Group открыла флагманский бутик Prada и Miu Miu в Столешниковом переулке.  Тверская остается самой дорогой торговой улицей страны, занимая 13 место в мировом рейтинге, со ставкой 3 546 евро за 1 кв.м. в год.


 

Хотя наиболее привлекательными для крупнейших мировых ритейлеров являются страны Тихоокеанского и Азиатского регионов, стабильный рост ставок в ближайшей перспективе сохранится в нескольких регионах Европы, где наблюдается наивысший спрос. В первую очередь, по прогнозам экспертов Cushman & Wakefield, это Франция, Великобритания и Россия.

 

По оценке Джона Строна, руководителя глобального отдела торговой недвижимости   Cushman & Wakefield, в этом году, как и в предыдущем, Гонконг и Нью-Йорк вели тесную борьбу за первую строчку в рейтинге самых дорогих улиц мира. Но основной тенденцией глобального рынка ритейла можно назвать стремительное сокращение свободных площадей на самых популярных торговых коридорах с хорошей проходимостью.

 

Мартин Махмути, отдел исследований EMEA добавил, что в ближайшем будущем нет предпосылок для стремительного развития глобального рынка ритейла, во многом из-за дефицита качественного предложения, дальнейшей  глобализации рынка и экспансии крупнейших люксовых ритейлеров. Азиатско-Тихоокеанский регион, а также Южная Америка, будут оставаться приоритетными для многих международных игроков, так как здесь покупательская активность намного выше, чем в Европе.  Но необходимо отметить, что благодаря ряду мер, направленных на поддержание торгового сегмента, Индия и Китай имеют все шансы постепенно занять лидирующие позиции.

 

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru

Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 170. [2020г - 251]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

  
Разместить свою новость
03.12.2021
В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

В 2021 году вакансия в ТЦ Москвы достигнет 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

30.11.2021
В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы

24.11.2021
По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

По итогам 2021 года объем новых торговых центров в России может вернуться к допандемийным показателям

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости России (исключая Москву). Согласно полученным данным, объем предложения пополнился 16 новыми торговыми объектами с суммарной арендопригодной площадью 486,9 тыс кв. метров. 

23.11.2021
В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

В 2021 году объем инвестиций в недвижимость России увеличится на 17% и составит порядка 300 млрд руб

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке инвестиций в недвижимость России

17.11.2021
Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Инвестиции в торговые помещения жестких дискаунтеров в столицах выше, чем в регионах не менее, чем на 15%

Разница в объеме инвестиций региональных жестких дискаунтеров, осуществляющих в данный момент активную экспансию в Москву и Санкт-Петербург, составляет примерно 15-20% по сравнению с инвестициями в региональное развитие

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Жигулевск (Самарская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2

Екатеринбург (Свердловская обл.)
GBA: 167000 м2 GLA: 76000 м2

Ульяновск (Ульяновская обл.)
GBA: 12700 м2 GLA: 7100 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2

Одежда
от 1 500 000 до 3 000 000 руб.
от 90 м2 до 160 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна