Colliers International. Торговые центры Москвы остаются самыми посещаемыми в России
В
свою очередь самым посещаемым торговым центром Москвы является ТРЦ
«Европейский». В 2011 г. его проходимость превысила 51 млн человек в год. Также
высокие показатели посещаемости у ТРЦ «Золотой Вавилон» на Проспекте Мира, ТРЦ
«Метрополис», ТРЦ «Атриум» и торговых
центров «МЕГА». Всего в Москве 19 торговых центров с посещаемостью
более 30 000 человек в выходной день.
В региональных городах наиболее высокие показатели посещаемости (35 000 - 60 000 человек в выходной день) демонстрируют торговые центры сети «МЕГА», ТРЦ «Планета» (Красноярск), ТРЦ «Космопорт» (Самара), ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород), ТРЦ «Гринвич» (Екатеринбург), ТРЦ «Мегамолл СБС» (Краснодар), ТРЦ «Аура» (Новосибирск), ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург). Всего в городах-миллионниках существует 20 торговых центров, средняя посещаемость которых в выходные дни превышает 30 000 человек в день.
При этом за 2011 год в столице значительно снизился уровень свободных помещений в торговых центрах - с 3,5% до 2% в среднем по Москве. В лучших торговых центрах в течение последних нескольких кварталов наблюдается стопроцентная заполняемость. В качественных торговых центрах у станций метро уровень вакантных площадей находится в диапазоне 0-1,5%.
Эксперты Colliers International связывают это со снижением ввода торговых площадей в последние два года. С начала 2012 года в Москве было введено 75 950 кв. м торговой недвижимости в классических и специализированных торговых центрах. Это минимальный показатель с 2003 г.
В регионах России в III квартале 2012 г. было открыто 13 торговых центров совокупной торговой площадью 282 150 кв. м (GLA), в том числе 12 из них - классического формата (264 150 кв. м GLA) и один специализированный (премиальный торговый центр Mercury в Санкт-Петербурге площадью 18 000 кв. м GLA).
Таким образом, с начала 2012 г. в России (включая Москву) было открыло 39 торговых центров площадью 1 115 600 кв. м (GLA), в том числе классических – 37 объектов площадью 1 073 600 кв. м (GLA).