Сегодня Казанский вокзал является одним из крупнейших в Европе и самым загруженным по пассажиропотоку среди московских вокзалов, так как обслуживает целых три направления : восточное, юго-восточное и южное. Ежесуточно вокзал отправляет и принимает 108 дальних и 230 пригородных поездов, в том числе, 50 скоростных типа «Спутник», следующих до подмосковных городов Раменское и Люберцы. Проходимость его составляет 90 тыс. человек в сутки.

В здании этого вокзала впервые было сформировано ЕДИНОЕ ТОРГОВОЕ ПРОСТРАНСТВО – Торговый Центр «Казанский», который занимает площадь более 5000 кв.м. Расположен на одном уровне 2-го этажа Казанского вокзала с входамивыходами через эскалаторы и лестницы, как в залы ожидания, так и на железнодорожные платформы. Также имеется более 500кв.м. площадей на первом этаже вокзала.

Такое расположение торгового центра имеет ряд существенных преимуществ. Пассажиропоток через здание составляет почти 3млн. человек в месяц. При этом значительная часть - это пассажиры электричек, метро и пешеходы, бывающие на вокзале и привокзальной площади регулярно несколько раз в неделю. Регулярность посещения вокзала позволяет выработать привычку посещения торгового центра и планирования совершения покупок в нём.

Площадь 700 кв.м. сдаётся под фуд-корт с единым гостевым залом, где могут быть представлены разнообразные концепции общественного питания. Опрос пассажиров показал большое разнообразие спроса на фаст-фуд, в том числе, по национальным разновидностям кухни.

Остальная площадь сдаётся в аренду под магазины, продающие одежду и обувь, парфюмерию и косметику, кожгалантерею, ювелирные изделия, фототовары, игрушки, сувенирные киоски, товары для дачи, аптеки, салоны связи и т.д., - словом всё то, что будет востребовано пассажирами метро, пригородных электричек и поездов дальнего следования.