124647 - Г. СУДАК, МАНДЖИЛ УЛИЦА, Д.25

Гостиница в Судаке от собственника: инвестиция с готовым потенциалом
Продаётся гостиница в тихом спальном районе Судака — объект на завершающей стадии строительства (готовность 70 %). Идеальное решение для бизнеса в сфере гостеприимства!
Основные параметры:
общая площадь: 312 кв. м;
15 номеров;
2 санузла (на текущем этапе);
Гобразная планировка здания.
Состояние объекта:
все коммуникации подведены: электричество (380 В, трёхфазное), WiFi, централизованное водоснабжение, капитальная выгребная яма (30 куб. м);
газ проходит вдоль границы участка;
на первом этаже: 4 номера с шпатлёвкой, навесные потолки в 2 номерах;
на втором этаже: 7 номеров с отделкой и стяжкой, гипсокартонные потолки;

То есть, на данный момент 9 действующих номеров, в которых можно запускать арендаторов и вести бизнес.
остальные помещения — штукатурка и стяжка, готовы к финишной отделке;
заложены выводы канализации под каждую комнату (планируется обустройство санузлов во всех номерах).
Территория:
ровный угловой участок;
летняя кухня с коммуникациями;
уличный туалет;
большая резервная бочка для воды (3 куб. м);
перед участком — дополнительные 3 сотки земли (можно использовать как парковку или для развития бизнеса).
Зелёная зона:
плодоносящие деревья: инжир, слива, яблоня, черешня;
ягодные кустарники: смородина, малина;
декоративные розы в палисаднике.
Расположение и инфраструктура:
800 м до моря (15 минут пешком);
рядом — пляж и аквапарк;
недалеко — Новый пляж «Таврида», мыс Меганом;
асфальтированная улица;
магазины и оптовый магазин в шаговой доступности;
остановка общественного транспорта рядом;
школа и детский сад — 15 минут ходьбы.
Все документы РФ готовы.
Звоните или пишите в СМС — отвечу на все вопросы![#8297195#]