126024 - Г. СОЛНЕЧНОГОРСК, ПГТ. АНДРЕЕВКА, ЖИЛИНСКАЯ УЛИЦА, Д.СТР1

Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119; кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339
– Площадь здания: 6 058 кв. м
– Площадь земельного участка: 34,11 соток
– Количество этажей: 5, в том числе подземных 1
– Год постройки: 2015
– Назначение здания: торговое
– Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса
– Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона
– Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал
– Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения
Преимущества и особенности:
– Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70%), что обеспечивает стабильный доход
– Земельный участок под зданием в собственности
– Здание с отделкой, готово к использованию
– Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
Расположение:
– Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 310 000 000 руб.
Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM05082600146/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 04.09.2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте![#8454353#]