106838 - Г. МОСКВА, ЖУКОВ ПРОЕЗД, Д.8СТР3

Торговое помещение N1.306 площадью 78,95 м на первой линии Жуков проезда в центре делового кластера на Павелецкой. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел. /сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов бизнес-пространства украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра Taller: 1) Первая линия Жуков проезда 2) Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района: 2.1) Бизнес-центр - 7 тыс. чел. /сутки 2.2) В окружении 1 км - 10 тыс. чел. /сутки 3) 2 отдельных входа у каждого помещения 4) Панорамное остекление от премиального бренда 5) Высокие потолки до 4 м 6) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера 7) Готовность - 2024 г. 8) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 9) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг 10) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м, выделенные мокрые точки 11) Помещения с технологией под общепит 12) Возможность размещения вывески 13) «Зеленые» рекреационные зоны во дворе делового центра 14) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре 15) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта помещенияMADE IN COLDY.[#5791606#]