112720 - Г. МОСКВА, РОЗАНОВА УЛИЦА, Д.10С1

Москва / Московская обл
Продается офисное здание на Беговой. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - общая площадь 4420,8 кв.м. - этажность: 5 - наружные стены: кирпичные - перекрытия: железобетон - год постройки 1957 - год реконструкции 2008. - наземная парковка: 66 м/м - центральные коммуникации: Электричество, вода, отопление. - мощность электр...
18 (+1)
Характеристики помещения
№ объявления
112720
Дата размещения
02.11.2024
Город
Москва
Адрес
Розанова улица, д.10с1
Расположено
Этаж
5
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
Не указано
Размер площади (м2)
4420.8
Цена за помещение
500 000 000 руб.
О помещении
Продается офисное здание на Беговой.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- общая площадь 4420,8 кв.м.
- этажность: 5
- наружные стены: кирпичные
- перекрытия: железобетон
- год постройки 1957
- год реконструкции 2008.
- наземная парковка: 66 м/м
- центральные коммуникации: Электричество, вода, отопление.
- мощность электричества: 300 кВт
- земельный участок 3545 кв.м. в долгосрочной аренде
- Бизнес-центр на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с собственной парковкой.
АРЕНДАТОРЫ
- здание сдано в аренду надежным арендаторам
- 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
- МАП 4 065 498 руб.
- индексация раз в год 10 %
Общая арендуемая площадь 3517,8 кв.м.
- 1 этаж, 875,1 кв.м.
- 2 этаж, 578,9 кв.м.
- 3 этаж, 452,3 кв.м.
- 4 этаж, 524,30 кв.м.
- 5 этаж, 683,50 кв.м.
- Цокольный этаж, 401,7 кв.м.
ЛОКАЦИЯ
Объект расположен в Хорошевском районе одном из самых престижных районов САО Москвы.
Уникальная локация 500 метров до м. Беговая (7 минут пешком);
В радиусе 500 метров от входа несколько остановок общественного транспорта
Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности.
Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.[#6309295#]
Где находится
Контакты
Имя
Дмитрий
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Аренда
Площадь помещения: 45 м2
Цена за помещение: 135 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 30.6 м2
Цена за помещение: 2 050 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 3.6 м2
Цена за помещение: 430 200 руб.
Перейти