122669 - Г. МОСКВА, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д.8СТР1

Субаренда премиальной площади 9 м2 в БЦ «Город Столиц» (ММДЦ «Москва-Сити»)
Уникальное предложение на рынке! Готовое помещение на 1 линии в самом центре деловой жизни Москвы. Идеально для запуска флагманской кофейни, бара с кофе.

Локация — ваше главное преимущество:
ММДЦ «Москва-Сити», Башня «Город Столиц» (76 эт., класс А+).
5 минут пешком от м. Деловой центр. Прямой выход к потоку деловых людей, резидентов башен и туристов.
1 этаж, первая линия — максимальная видимость и проходимость.

Готовое решение для бизнеса:
Площадь: 9 м2 — оптимальный формат для точки «кофе с собой» или небольшого бара. (можно меньше)
Высота потолков 4 м — позволяет создать стильный и технологичный интерьер.
Полная готовность: типовая отделка, плитка, 2 мокрые точки (санузел + разводка под оборудование) — можно заходить и начинать работу.
Доступность: здание открыто ежедневно, вы можете работать в удобном графике.

Прозрачные условия субаренды:

Ставка: 230 000 /мес.
В стоимость ВКЛЮЧЕНЫ все коммунальные платежи — фиксированный расход, без сюрпризов.
Минимальный срок: от 11 месяцев.
Начало аренды: помещение свободно с 01 марта 2026 года — есть время на подготовку бренда и получение разрешений.
Форма оплаты: предоплата за 1 месяц.

Кому это необходимо:

Сетевой или премиальной кофейне для точки в самом сердце Москвы.
Кондитеру или пекарне для флагманского стенда.
Новому бренду, стремящемуся заявить о себе с лучшего адреса.

Это шанс занять одну из самых проходных точек в городе. Готовы обсудить детали и провести показ.[#8000733#]